miesiecznik.murator.pl
popularne tematy
  • ogrzewanie domu
  • budowa domu
  • prezentacja domu
  • projekt domu
  • nowoczesny dom
  • okna
  • ocieplenie domu
  • aranżacja wnętrz
  • instalacja grzewcza
  • pompa ciepła
LISTA TEMATÓW
murator
  • MIESIĘCZNIK MURATOR
    • BIEŻĄCY NUMER
    • AKTUALNOŚCI
    • ARCHITEKTURA
    • WNĘTRZA
    • BUDOWA
    • REMONT
    • INSTALACJE
    • WOKÓŁ DOMU
    • PRAWO I PIENIĄDZE
    • ROZMOWY O BUDOWANIU
  • ARCHIWUM
  • DODATKI MURATORA
  • PORADNIKI MURATORA
  • BEZPŁATNE DO POBRANIA
  • PORADNIKI NA START
  • CYKLE TEMATYCZNE
  • LISTA TEMATÓW
  • TWOJE WYDANIA
  • CZYTAJ od 4,99 zł
  • WYPRÓBUJ ZA DARMO
  • ZALOGUJ SIĘ
  • REDAKCJA
  • KONTAKT
POMOC NEWSLETTER FACEBOOK
Czytaj już od 4,99 zł Kup subskrypcję
  • ZALOGUJ SIĘ
murator
  • Archiwum
  • Aktualności
  • Architektura
  • Wnętrza
  • Budowa
  • Remont
  • Instalacje
  • Wokół domu
  • Prawo i pieniądze
  • Dla fachowca
Murator Architektura Projekty małych domów
PRZED WYBOREM PROJEKTU

Projekty małych domów

Komfort na niewielkiej powierzchni

Anna Okołowska
Anna Okołowska NAPISZ DO AUTORA

Wydarzenia ostatnich miesięcy przykładają inną miarę do naszych oczekiwań, potrzeb i możliwości finansowych. Coraz popularniejsze stają się małe domy. Przykłady pokazują, że mogą być interesujące.

 ARTYKUŁ BEZPŁATNY
Zyskaj dostęp do bazy artykułów z „Muratora” już od 4,99 zł miesięcznie!

Wybrane projekty małych domów na nowe czasy dowodzą, że 100 m2 może zagwarantować wygodne życie nawet licznej rodzinie. Przytoczone przez nas przykłady ilustrują, w jak różny sposób można je podzielić.

Przed wyborem projektu.jpeg
Bajeczny widok – wariant VI – Murator M183f (architekt Katarzyna Słupeczańska) fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Pelikan XX – GL1489 (architekci Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek / Atrium) fot. www.muratorprojekty.pl

Do tego, że przy niewielkiej powierzchni ważne jest racjonalne gospodarowanie każdym metrem kwadratowym, nie trzeba nikogo przekonywać. Ale cenne są także funkcjonalne rozwiązania i sposoby optycznego rozciągania przestrzeni. Tu, bardziej dotkliwie niż w przypadku większych domów, odczujemy wszystkie niedociągnięcia projektowe. Bardzo istotne tym razem są pomieszczenia pomocnicze, techniczne. Schowek przy garażu czy kotłownia, która może jednocześnie pełnić funkcję spiżarni lub pralni, pozwolą zachować ład w części mieszkalnej domu.

Przed wyborem projektu.jpeg
Cenny (etap I) – Murator M260G1 (architekt Ewa Dziewiątkowska) fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Solidny– wariant II – Murator M252b (architekt Katarzyna Słupeczańska) fot. www.muratorprojekty.pl

O tym, w jaki sposób będziemy odbierać przestrzeń domową, mogą przesądzić triki powiększające ją optycznie. Listę najskuteczniejszych otwierają duże, sięgające podłogi przeszklenia i osie widokowe pokrywające się z traktami komunikacyjnymi. Ciekawe rozwiązania i racjonalne wykorzystanie przestrzeni znajdziemy zarówno w małych domach parterowych, jak i piętrowych – tych na większe i mniejsze działki.

Przed wyborem projektu.jpeg
Melodyjny – Murator C364 (architekt Przemysław Biryło) fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
HomeKONCEPT-52B – HK52B (projekt HomeKONCEPT) fot. www.muratorprojekty.pl

1. Parterowy z dachem płaskim

Reprezentacyjna willa, która ma niespełna 100 m2 powierzchni użytkowej? Ten projekt dowodzi, że to możliwe. Dzięki dwóm dużym tarasom ujętym w betonowe ramy zwieńczone pergolami dom wydaje się znacznie większy. W ten sposób rozrzeźbiono bryłę domu, powiększając zarówno jego front, jak i ogrodowe elewacje. Usytuowanie tarasów z różnych stron ma także ważne znaczenie praktyczne. Dzięki temu możliwe jest dostosowanie trybu życia tarasowego do zmieniającej się pory dnia. Zabiegom powiększającym poddano także przestrzeń domową. Po przekroczeniu progu, z przedsionka przez strefę dzienną biegnie oś widokowa kończąca się dużym przeszkleniem i obrazem ogrodu. Krok dalej i pojawia się kolejna prowadząca wzrok do szklanego narożnika i ponownie pejzaż powiększa wnętrze domu. Podobną funkcję pełni szeroki hol przy salonie, który płynnie łączy się ze strefą dzienną. W domu może wygodnie żyć nawet pięcioosobowa rodzina. Są tu trzy sypialnie (od 11 do 14 m2). W projekcie ważną rolę odgrywa duża kotłownia (9,4 m2) z wyjściem do ogrodu, która może pełnić dodatkowe funkcje, na przykład schowka na sprzęt ogrodowy, spiżarni czy pralni. Projekt: Bajeczny widok – wariant VI – Murator M183f; autorka: architekt Katarzyna Słupeczańska.

Przed wyborem projektu.jpeg
Na większy, narożny taras (39,4 m2) można wyjść zarówno ze strefy jadalnianej, jaki i z salonu fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
W domu są cztery pokoje. Największy –pokój dzienny, który ma 30,6 m2 został połączony z kuchnią fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Otwarta kuchnia, usytuowana w sąsiedztwie jadalni, jest nie tylko wygodna, ale także rozciąga przestrzeń fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Dom ma 99,7 m 2 powierzchni użytkowej. Rozłożysta bryła wymaga działki o minimalnych wymiarach 22,9 x 23, 8 m. Koszt stanu surowego zamkniętego to 261 000 zł fot. www.muratorprojekty.pl

Plan domu

Plano domu

2. Parterowy z dachem skośnym

Mały, niedrogi, a jednak uroczy. Architektura, która doskonale sprawdzi się w rejonach, gdzie cenne jest nawiązanie do tradycyjnej zabudowy. Pomogą w tym dwuspadowy dach z okapami, odsłonięte wiązary konstrukcji dachu czy klasyczne, widoczne orynnowanie. Są tu też rozwiązania przywołujące nowoczesność – choćby narożne okno od frontu domu czy dynamiczne rozłożenie materiałów elewacyjnych, które różnicuje i ożywia kompozycję. Znajdziemy tu wiele praktycznych rozwiązań. Na przykład zadaszenie strefy wejścia i tarasu czy zdecydowane oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Na uwagę zasługuje też bardzo ekonomiczne gospodarowanie przestrzenią. Powierzchnia przeznaczona na komunikację została ograniczona do niezbędnego minimum. Nawet tzw. hol z rozbudowaną strefą przechowywania przypomina raczej garderobę. Właśnie taka kompaktowość pomieszczeń przy małej powierzchni domu okazuje się szczególnie ważna. Dzięki temu udało się wygospodarować przestronną strefę dzienną, która ma ponad 40 m2. Dodatkowo jej plan sprawia, że jest odbierana jako większa. Ma kształt wydłużonego prostokąta (o boku ponad 9 m), powiększonego o wnękę tarasową. Istotny jest także wyraźny podział części dziennej na strefy funkcjonalne przesądzający o komforcie. Z kuchnią o zabudowie w kształcie litery U graniczy nieduża jadalnia, a z nią część wypoczynkowa zlokalizowana tuż przy zadaszonym tarasie. Bardzo wygodna będzie także sypialnia gospodarzy o powierzchni blisko 15 m2 z wyjściem na zadaszony taras. Projekt jest interesującą propozycją dla dla trzy- albo dwuosobowej rodziny. Projekt: Pelikan XX – GL1489; autorzy: architekci Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek / Atrium.

Przed wyborem projektu.jpeg
Dom ma powierzchnię użytkową 85,5 m 2 (są tu trzy pokoje). Minimalne wymiary działki pozwalające na realizację to 18,95 x 22,7 m. Koszt stanu surowego zamkniętego: 164 109 zł fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Dwa dwuspadowe dachy – nad częścią mieszkalną i garażową – nadają rytm kompozycji fot. www.muratorprojekty.pl

Plan domu

Plan domu

3.Parterowy z poddaszem do adaptacji

Nieduży, ale z perspektywami. Parter to wygodne lokum dla dwóch osób. Możliwość adaptacji poddasza, po powiększeniu rodziny lub poprawie finansów, daje dodatkowe 54,8 m2 powierzchni użytkowej.Mimo niewielkiej powierzchni domu jest w nim przestronna strefa dzienna (40 m2), którą dodatkowo powiększają hol (4 m2) i przeszklenie wychodzące na taras mający ponad 28 m2. W analogiczny sposób widok tarasu i ogrodu powiększa sypialnię. W części gospodarczej są rozwiązania kompaktowe. Z wydłużonego garażu można wydzielić schowek albo miejsce na pralnię (atutem będzie wyjście do ogrodu). Natomiast kotłownia, która znajduje się na szlaku z garażu do części mieszkalnej domu, z powodzeniem może przejąć funkcję małego magazynu/spiżarni. To projekt, który sprawdzi się na niedużej, płytkiej działce. Istotne jest to, że dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40o spełnia wymogi większości polskich planów zagospodarowania przestrzennego. Projekt: Cenny– wariant II (etap I) – Murator M260aG1; autorka: architekt Ewa Dziewiątkowska.

OK Przed wyborem projektu.... do 100 m2.jpeg
Połączenie dwuspadowego dachu o kącie nachylenia 40 o z płaskim dachem garażu unowocześnia. Podobnie jak zróżnicowanie i dynamiczne rozłożenie na elewacjach różnych materiałów fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Dom ma zaledwie 65,8 m 2 powierzchni użytkowej i dwa pokoje, ale jest możliwość adaptacji poddasza (54,8 m2). Minimalne wymiary działki, na której może stanąć, to 21,0 x 17,4 m. Koszt stanu surowego zamkniętego: 226 000 zł fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Plan domu

4. Parterowy z poddaszem użytkowym

Ten ekonomiczny dom można wznieść na bardzo małej działce – mającej niewiele ponad 300 m2. Z domowej przestrzeni wydzielono aż pięć pokoi – cztery sypialnie i wspólny pokój dzienny. Dzięki temu może tu żyć nawet pięcioosobowa rodzina. W domu są dwie strefy nocne – jedna, mniejsza, na parterze może służyć rodzicom. Druga, większa, na poddaszu to idealne miejsce na dziecięcą strefę domu. Są tu trzy sypialnie i duża łazienka, w której przewidziano miejsce na dwie umywalki. Aby maksymalnie wykorzystać niedużą powierzchnię domu, ograniczono tę przeznaczoną na komunikację. Na każdej kondygnacji są korytarze mające zaledwie 3 m2. Bardzo ważnym pomieszczeniem w domu jest kotłownia z wejściem do kuchni. W ten sposób stanie się też spiżarnią i ułatwi utrzymanie porządku w kuchni otwartej na salon. Niewielką, skromną bryłę przekrytą dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 35o urozmaica okienna kompozycja podkreślona sąsiadującymi z niemal wszystkimi oknami, pasami z cegły lub drewna, które kontrastują z tynkiem. Projekt: Solidny– wariant II – Murator M252b; autorka: architekt Katarzyna Słupeczańska.

Przed wyborem projektu.jpeg
Dom o powierzchni użytkowej 97 m 2. Na działkę o wymiarach minimum 18,00 x 16,7 m. Koszt budowy stanu surowego zamkniętego: 168 000 zł fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
W domu jest kilka stref jadalnianych – przy kuchni, w salonie i na tarasie fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Oś widokowa prowadzi z kuchni, przez salon, na taras fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Sypialnia gospodarzy na parterze nie jest duża (ma 10,6 m2), ale wygodna, bo przylega do niej garderoba (2,4 m2) fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Plan domu

5. Piętrowy

Rozłożysty dach z wysuniętymi okapami oraz naśladujące go zadaszenie tarasu i wejścia przesądzają o tym, że mały dom jest odbierany nie tylko jako zdecydowanie większy, ale także interesujący. Zadaszenie pełni jeszcze inną funkcję – poprawia proporcje wysokiej bryły o niewielkim obrysie, dzieląc ją w pół. Usytuowanie tuż przy nim narożnego okna na piętrze równoważy kompozycję. W przypadku piętrowego domu przestrzeń jest sprawiedliwie dzielona między dwie kondygnacje. Poza tym nie ma tu skosów utrudniających aranżację. Wygospodarowano miejsce aż na cztery sypialnie (od 10 do 14 m2) i strefę dzienną, mającą ponad 30 m2, powiększaną przez przeszklenia i rozłożysty taras 35 m2. Dom można wybudować na bardzo małej działce – mającej 272,3 m2. Projekt: Melodyjny – Murator C364; autor: architekt Przemysław Biryło.

Przed wyborem projektu.jpeg
Dom ma 97,4 m 2 powierzchni użytkowej i 5 pokoi. Aby go wybudować wystarczy działka, która ma zaledwie 16,5 x 16,5 m. Koszt stanu surowego zamkniętego: 177 000 zł fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Niewielką kuchnię (6 m 2 ) powiększa duże, narożne okno, które poza tym jest bardzo praktyczne – doświetla blat roboczy i pokazuje strefę wejścia do domu fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Przytulny i przestronny pokój dzienny z szerokim przeszkleniem tarasowym fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Plan domu

6. Piętrowy bliźniak

Dom ma nowoczesną bryłę o ciekawej elewacyjnej, graficznej kompozycji. Kontrast między podstawową bielą ścian a antracytowymi przecinającymi je pasami łagodzą wstawki z modrzewia syberyjskiego. Prostym geometrycznym kształtom towarzyszy dynamiczne zestawienie okien różnej wielkości. Taka architektura to dobra propozycja dla właścicieli niedużych miejskich działek. Pewną rekompensatą niewielkiej powierzchni parceli mogą być dwa tarasy usytuowane od frontu i z tyłu bryły, na dwóch kondygnacjach – parterowy mający 17,3 m2 i nad garażem – 7,9 m2. Także dwie podstawowe strefy – dzienną i nocną – rozdzielono między kondygnacje. Na parterze jest duży rodzinny pokój z aneksem kuchennym (32,2 m2), WC i przedsionek z wygodną garderobą. O sposobie odbierania przestrzeni domowej przesądza długa oś widokowa biegnąca od progu, przez najdłuższą część strefy dziennej, i wychodząca przez przeszklenie do ogrodu. To także jeden z głównych traktów komunikacyjnych. Wszystkie pozostałe trakty na parterze są proste i towarzyszy im widok ogrodu. W strefie nocnej na piętrze są trzy sypialnie (od 10,3 do 14,6 m2), łazienka z oknem (6,2 m2), w której wygospodarowano miejsce na wannę i prysznic. Jest tu także nieduża kotłownia (2,9 m2), która ma istotną zaletę – została połączona z pralnią. Projekt: HomeKONCEPT-52B – HK52B; autor: HomeKONCEPT.

Przed wyborem projektu.jpeg
Dom ma 94,3 m2 powierzchni użytkowej i 4 pokoje. Za-projektowany z myślą o zabudowie bliźniaczej. Minimalne wymiary działki to 22,72 x 21,02 m. Koszt stanu surowego zamkniętego: 334 428 zł fot. www.muratorprojekty.pl
Przed wyborem projektu.jpeg
Jest bardzo nowocześnie i dynamicznie. Antracytowe pasy na elewacjach modelują proporcje bryły fot. www.muratorprojekty.pl

Plany domu

Plan domu
Korzystaj z bazy wiedzy „Muratora” bez ograniczeń!

Ciesz się dostępem do całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

CZYTAJ od 4,99 zł Zaloguj się
  • Wypróbuj darmowy numer miesięcznika - 5/2018
  • KONTAKT
  • POMOC
  • FAQ
  • WARUNKI SPRZEDAŻY
  • REGULAMIN
Wydanie: Murator 11/2020 Anna Okołowska
Zaloguj się lub zarejestruj, aby skomentować artykuł
Murator 11/2020 Murator 11/2020 ZOBACZ WYDANIE

ARTYKUŁ JEST CZĘŚCIĄ PORADNIKA

"Przed wyborem projektu – porównaj różne rozwiązania"
  • Przed wyborem projektu. Domy o prostej bryle
  • Przed wyborem projektu. Domy z przestronną strefą dzienną
  • Domy z zacisznym tarasem. Przed wyborem projektu
  • Małe domy bez garażu. Przed wyborem projektu
  • Domy bez garażu. Wybór najlepszego projektu
ZOBACZ WIĘCEJ
Tematy
  • PREZENTACJA DOMU
  • PROJEKT BUDOWLANY
  • PROJEKT DOMU
warto przeczytać
Na początku było drzewo Na początku było drzewo. Prezentacja domu
DOM
Dom jak las Dom jak las. Prezentacja domu
DOM
Widok na jezioro, siłownia, basen, ogród warzywny, spiżarnia, miejsce do medytacji… Prezentacja domu marzeń
Wspaniały widok na jezioro, siłownia, basen, ogród warzywny, spiżarnia, miejsce do medytacji… Dom dla miłośników aktywnego uprawiania sportu i życia...
NOWOCZESNY DOM
Top 10+1. Najciekawsze projekty zrealizowane w 2024 roku
Nasza lista pokazuje bardzo różnorodną architekturę. Obok domów nawiązujących do tradycji są na wskroś nowoczesne, a nawet awangardowe. Ta rozmaitość...
ARCHITEKTURA NOWOCZESNA
tematy z okładki
Murator 5/2025
CZYTAJ od 4,99 zł
ZOBACZ WYDANIE
Na początku było drzewo Na początku było drzewo. Prezentacja domu
DOM
Dom z drewna. 10 sprawdzonych konstrukcji i technologii budowy
Drewno, znany od dawna materiał budowlany, wciąż jest na topie. Co więcej, przybywa technologii poprawiających jego parametry oraz technik wznoszenia...
DOM
Murowana elewacja Murowana elewacja. Z czego budować ceglane fasady
ELEWACJA CEGLANA
Ogrzewanie podłogowe czy grzejniki? Najważniejsze różnice
W ostatnich latach wzrosła popularność ogrzewania podłogowego. Jednak jest wiele sytuacji, w których to grzejniki są nieocenione. Jakie są zalety...
GRZEJNIKI
Domy na wąskie działki Przed wyborem projektu. Domy na wąskie działki
DOM
Ciepła podłoga na gruncie Ciepła podłoga na gruncie. Różne rozwiązania i materiały
BUDOWA DOMU
miesiecznik.murator.pl

„Murator” to najpopularniejszy w Polsce poradnik budowlany. Od ponad 40 lat doradza budującym i remontującym. Na Murator.pl znajdziesz m.in. bieżące i archiwalne wydania w formie elektronicznej, a także wybrane wydania specjalne.

CZYTAJ od 4,99 zł
Murator ONLINE
Murator ONLINE + DRUK
  • Murator: Redakcja miesięcznika Redakcja wydań specjalnych TIME S.A Reklama Regulamin serwisu Warunki sprzedaży Polityka prywatności i cookies Dane osobowe Licencje Pomoc
  • Serwisy internetowe Budowa i Wnętrza: Murator.pl Projekty.murator.pl Muratorfinanse.pl Urzadzamy.pl Architektura.murator.pl Muratorplus.pl Zdrowie i parenting: Poradnikzdrowie.pl Mjakmama.pl Hobby: Podroze.pl Beszamel.pl News: Se.pl Superbiz.pl Superseriale.pl Hotplota.pl Eskacinema.pl Radio: Eska.pl Eskarock.pl Voxfm.pl ESKA2 RadioPLUS.pl SKLEP ONLINE: Vivelo.pl
  • Miesięczniki: Murator Architektura-murator
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME S.A. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Copyrights © TIME S.A. 2001-2025zpr
Design by TIME S.A
Hosted by supermedia