Małe domy bez garażu

Budżet, który może być przeznaczony na budowę, to jedno z najważniejszych kryteriów wyboru Często zmusza do kompromisów… Jednym z nich jest rezygnacja z garażu, innym ograniczanie domowej powierzchni. Prezentujemy projekty, w których zastosowano oba kompromisowe rozwiązania i które, mimo ograniczeń, zapewniają komfort domownikom.

2. O elastycznym wnętrzu

Tym razem ekonomiczny projekt małego domu o zwartej bryle ma duży atut – domowa przestrzeń zdaje się być znacznie większa za sprawą całkowicie przeszklonej ogrodowej elewacji łączącej wnętrze z umieszczonym w praktycznej wnęce tarasem (28,5 m²) i... ogrodem. W ten sposób otwarta, wspólna strefa domowników – pokój dzienny (21,2 m²⁾ połączony z kuchnią (6,0 m²) oraz dwa prywatne pokoje (11,5 i 12,4 m²) zdają się kończyć znacznie dalej, niż wskazywałaby na to granica wyznaczona przez bryłę domu.

Kolejny plus projektu to możliwość modyfikacji przestrzeni parteru. Wystarczyło proste rozwiązanie – rozdzielenie/połączenie pokoju dziennego z jednym z pokoi prywatnych szerokimi rozsuwanymi drzwiami. Dzięki temu wnętrze może być dostosowywane do aktualnych potrzeb domowników. Gdy potrzebna jest prywatność, drzwi są zamknięte, a gdy rodzina wspólnie spędza czas, zostają rozsunięte i strefa dzienna radykalnie zwiększa swoją powierzchnię z 27,2 m² do blisko 40 m². Program funkcjonalny parteru uzupełnia duża łazienka (6,3 m²) z oknem i kotłownią (6,0 m²) z wejściem z wiatrołapu. Projekt jest dobrą propozycją dla rozwojowej rodziny, ponieważ oprócz parteru o niedużej powierzchni użytkowej (62,8 m²) w domu jest jeszcze poddasze do indywidualnej adaptacji (31,0 m²). Przed adaptacją dom będzie dobrym lokum dla młodego małżeństwa, także z jednym dzieckiem. Gdy rodzina się powiększy, na poddaszu można wydzielić, przykładowo, dodatkowe pokoje, garderobę i łazienkę. Projekt będzie również atrakcyjną propozycją dla seniorów, którzy na poddaszu mogą urządzić strefę relaksu lub przestrzeń gościnną. Na uwagę zasługuje to, w jak ekonomiczny sposób udało się architektowi zagospodarować powierzchnię domu. Niemal nie ma tu przeznaczonej jedynie na komunikację. Została wcielona w pomieszczenia o innych funkcjach. Nawet przedsionek (4,5 m²) jest także minigarderobą. Jedynym wyjątkiem jest korytarzyk przy jednej z sypialń i łazience, mający zaledwie 0,9 m². Popularny projekt Przejrzysty ma jeszcze 23 inne warianty, które różnią się powierzchnią, liczbą pokoi i łazienek. Dostępne są też Przejrzyste z garażem jedno- lub dwustanowiskowym, a nawet innym od prezentowanego kształtem dachu – czterospadowym.

Projekt: Przejrzysty – wariant III – Murator C365c; autor projektu: architekt Przemysław Biryłojektu: architekt Tomasz Sobieszuk

3. Tradycyjnie nowoczesny

W projekcie tego niewielkiego domu znajdziemy nawiązania zarówno do tradycyjnej architektury, jak i przywołujące nowoczesne trendy. Pierwsze to wysunięte okapy dachu, tradycyjne kształty okien i widoczne orynnowanie. Do nowoczesności odwołują się kolorystyka bryły utrzymana w modnych szarościach rozjaśnianych bielą oraz dynamiczne rozłożenie barw.

Projekt domu o powierzchni użytkowej 89,8 m², w którym może zamieszkać czteroosobowa rodzina, zrealizujemy na małej (275,4 m²) i wąskiej (16,2 m) działce. Został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu 9 x 8,2 m z wysuniętym na 1,8 m podestem wejściowym, a z boku bryły na 2,5 m tarasem (9,9 m²). Te dwie przestrzenie uatrakcyjniają skromną kompozycję bryły. Wnętrze tego małego domu kryje aż pięć pokoi. Najprzestronniejszy – dzienny (23,3 m²) powiększają otwarta kuchnia (7,1 m²) i tarasowe przeszklenie. Strefa dzienna, mająca 30,3 m², to ponad 62% powierzchni użytkowej parteru. Na dolnej kondygnacji jest jeszcze pokój (10,6 m²), który może stać się sypialnią lub gabinetem, łazienka (3,8 m²), kotłownia (3,2 m²) oraz przedsionek (2,6 m²) z miejscem na dużą szafę. Na poddaszu zaplanowano prywatne pokoje domowników – trzy sypialnie (8,8/13,4 – 9,3/13,3 m²) oraz dużą łazienkę (6,1/9,0 m²) z miejscem na wannę, natrysk i pralkę. W tych wszystkich pomieszczeniach poddasza są ściany szczytowe ułatwiające aranżację wnętrz i pionowe okna z widokiem na ogród. Prezentowany projekt występuje w wersji z poddaszem do indywidualnej adaptacji (etap I). Poza tym projekt W sam raz ma jeszcze wariant z inną lokalizacją kuchni – od ogrodu.

Projekt: W sam raz – wariant I (etap II) – Murator M251a; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska

4. Pod czterospadowym dachem

Projekt na małą działkę (342,25 m²) z wjazdem od południa. Za takim usytuowaniem parceli i bryły domu względem stron świata przemawia frontalne przeszklenie salonu i narożny taras usytuowany z przodu i z boku domu. Oba te rozwiązania pozwolą domownikom cieszyć się południowym światłem zarówno w salonie, jak i przylegającym do niego tarasie. Obie strefy pokoju dziennego i dużego tarasu (50,7 m²) w ciepłe dni będą płynnie przechodzić jedna w drugą dzięki przeszkleniom zajmującym niemal całe dwie ściany strefy dziennej i niskoprogowemu przejściu. W ten sposób pokój dzienny o stosunkowo niedużej powierzchni (27,0 m²) będzie wyglądał na bardzo przestronny. Jego przestrzeń powiększy też otwarcie na kuchnię (6,2 m²). Mimo że jest nieduża, będzie funkcjonalna za sprawą zabudowy w kształcie litery G i dużego okna nad blatem.

Z powierzchni użytkowej parteru (80,2 m²) wydzielono jeszcze trzy pokoje. Dwa z nich (każdy po 10 m²) wraz z łazienką (5,1 m²) tworzą typową strefę nocną. Lokalizacja łazienki między prywatnymi pokojami daje ich mieszkańcom większą prywatność. W trosce o nią można oddzielić strefę nocną od dziennej, montując na ich granicy dodatkowe drzwi. Trzeci pokój (10,4 m²) ma inny charakter przez lokalizację wejścia wprost z pokoju dziennego, dlatego może być miejscem do pracy w domu. A po małej zmianie w projekcie może stać się nawet gabinetem, w którym będą przyjmowani interesanci. Aby odizolować taki gabinet od reszty domu, wystarczy zmienić lokalizację drzwi – decydując się na wejście wprost z przedsionka (8,1 m²). Takiej roli trzeciego pokoju będzie służyła lokalizacja WC (1,1 m²) tuż przy nowym wejściu do gabinetu. Przedsionek w tym projekcie to ważny węzeł komunikacyjny. W nim autor projektu przewidział miejsce na schody prowadzące na poddasze przeznaczone do indywidualnej adaptacji (36,8 m² powierzchni użytkowej). Zważywszy, że schody zaczynają bieg przy wejściu do domu, górną kondygnację można przeznaczyć na oddzielne mieszkanie, biuro lub bawialnię. Warto zauważyć, że przestrzeń poddasza pod czterospadowym dachem o kącie nachylenia 35^o najlepiej będzie prezentowała się wówczas, gdy pozostanie w jak największym stopniu otwarta. Wtedy połacie nie będą przytłaczające, ale utworzą klimatyczne wnętrze. Projekt Czterolistna koniczyna ma 15 wariantów, które różnią się powierzchnią, liczbą pokoi. Są wśród nich projekty z garażem jedno- lub dwustanowiskowym. Mają różne dachy, ale wszystkie Czterolistne koniczyny występują także w wersji z dwuspadowym dachem i we wszystkich są poddasza do indywidualnej adaptacji.

Projekt: Czterolistna koniczyna – wariant XV – Murator C444p; autor projektu: architekt Przemysław Biryło

5. Parterowy, wypoczynkowy

To kolejny nowoczesny, ekonomiczny dom o niedużej prostej bryle na małą (350,94 m²) i wąską działkę (szerokości 15,93 m).

Tym razem jest to dom zaprojektowany z myślą o wypoczynku. Wprawdzie jego nazwa „Wakacyjny” może sugerować, że jest letniskowy, jednak to dom całoroczny. Podział przestrzeni wynika z głównej, wypoczynkowej funkcji, którą przypisał domowi autor projektu. Nie ma tu pomieszczeń pomocniczych, na przykład schowków, bo w wypoczynkowym lokum z definicji nie trzeba przechowywać wielu rzeczy – zamiast garderób wystarczy szafa w każdym z pokoi (8,9-9,2 m²), nie jest też konieczna spiżarnia na przetwory. Wydzielone z planu domu pomieszczenia są dostosowane do charakteru i rytmu urlopowego życia. Jest tu przestronna strefa dzienna – pokój z aneksem kuchennym, mająca 39,3 m². To ponad połowa powierzchni użytkowej/netto całego domu. To najważniejsze w tym domu wnętrze spektakularnie powiększają usytuowane vis-à-vis dwie całkowicie przeszklone ściany. W każdej są rozwieralne drzwi prowadzące na tarasy usytuowane po przeciwległych stronach bryły. Dzięki temu, że zostały tak rozmieszczone, pozwolą na dostosowanie tarasowego życia do pory dnia i nasłonecznienia. Strefa dzienna oprócz swojej roli integrowania domowników odgrywa jeszcze inną – przeciwstawną – rozdzielając dwie ministrefy nocne, gwarantuje domownikom większą prywatność. W jednej z nich są dwa pokoje (każdy po 9,2 m²), w których mogą zamieszkać dzieci. W drugiej – jedna (8,9 m²), która może być przeznaczona dla rodziców. Tak oto mały dom o powierzchni 75,84 m² może stać się komfortowym miejscem wypoczynku dla czteroosobowej rodziny. Charakter domu podkreślają materiały wykańczające bryłę naturalne – gont drewniany i kamień, które doskonale wpisują dom wypoczynkowy w naturalny pejzaż.

Projekt: Wakacyjny – DS083; autor pro