HITY Kolekcji Muratora 2025

Bestsellery wśród projektów gotowych z Kolekcji Muratora z reguły wpisują się w architektoniczny trend stodołowy. Co ciekawe, mniej niż w poprzednich latach jest wśród nich domów dużych. A jeśli są, to ich budowę można rozłożyć na etapy. Może to świadczyć zarówno o wysokich kosztach budowy, jak i wzroście budowlanego rozsądku.

1. Dom oszczędny

Nie pierwszy raz znajduje się w gronie naszych najpopularniejszych projektów gotowych. Zapewne jest to zasługa jego atrakcyjnej formy architektonicznej, która dzięki zestawieniu powściągliwości z rozmachem jest nieoczywista i atrakcyjna. Za wspomnianą powściągliwość odpowiadają prosty archetypiczny kształt bryły znany z dziecięcych rysunków i rezygnacja z eksponowania detali, a także dbałość o czystość kompozycji przejawiająca się choćby ukryciem orynnowania. Na takim tle nakreślona z rozmachem, długa na 19,6 m, tarasowa rama wydaje się jeszcze bardziej okazała. Ujęta w nią szklana elewacja ogrodowa jest kolejną ozdobą tej architektury. Pokazuje jej głębię, a różnorodność wewnętrznych aranżacji ożywia oszczędną kompozycję.

Oczywiście, projekt nie byłby tak popularny jedynie za sprawą pięknej bryły domu. Równie ważną rolę odgrywa jego funkcjonalność. Dobrym przykładem jest już opisana rama tarasu, która dzięki temu, że została wysunięta na blisko 1,5 m przed tarasowe przeszklenia, sprawia, że przestrzeń tarasu staje się naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego oraz trzech sypialń.

Plan domu służy komfortowi domowników, których – przed adaptacją poddasza – może być nawet pięciu. Gwarantuje to powierzchnia użytkowa parteru – aż 141,7 m². Mimo swojej przestronności dolna kondygnacja została bardzo ekonomicznie zaprojektowana. Ograniczono do minimum powierzchnię przeznaczoną tylko na komunikację. To zaowocowało tym, że otwarta strefa dzienna, pokoje prywatne i łazienki mogły stać się przestronniejsze.

Strefa dzienna ma 52,6 m² – to salon (43,8 m²) połączony z kuchnią (8,8 m²), przy której znajduje się praktyczna spiżarnia (2,9 m²), pozwalająca ukryć kuchenny rozgardiasz.

W strefie prywatnej wydzielono cztery pokoje (od 8,8 do 14 m²). Trzy to wspomniane już sypialnie z możliwością wyjścia na taras. Najmniejszy pokój, usytuowany blisko wiatrołapu, może pełnić funkcję domowego biura albo lokum dla gości.

Największa z sypialń została włączona do prywatnej strefy gospodarzy, to tzw. master bedroom. Są tu także garderoba (2,8 m²) i łazienka (8,7 m²). W strefie prywatnej domu znajduje się również dostępna z korytarza duża łazienka (7,7 m²).

Klarownemu podziałowi domowej przestrzeni na różniące się funkcjonalnie strefy dzienną i nocną pomogło wydłużenie bryły domu. Dzięki niemu możliwe stało się odizolowanie dwóch pokoi od części dziennej oraz odsunięcie od niej drzwi dwóch pozostałych. W ten sposób projekt zapewnia intymność w enklawach poszczególnych domowników. Dodatkowym jej gwarantem mogą stać się drzwi, które wystarczy zamontować w korytarzu prowadzącym ze strefy dziennej do prywatnej.

Atutem jest przestronne poddasze, które można indywidualnie adaptować na cele mieszkalne – ma aż 52,5 m² powierzchni użytkowej.

Warianty projektu Dom oszczędny, których jest cztery, różnią się powierzchnią, liczbą pokoi oraz kształtem dachu. Dostępna jest też wersja z dachem płaskim.

Projekt: Dom oszczędny – wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC317a; autor: architekt Piotr Lewandowski

2. Nowatorski

Tym razem współczesność tradycyjnej stodołowej formie została nadana przez usunięcie z bryły fragmentu kubatury i dołożenie innych z drugiej jej strony. I choć ujmowane i dodawane fragmenty zdecydowanie się różnią, bo jeden jest podcieniem, a drugi wystającą ramą tarasu, równowaga architektonicznej kompozycji została utrzymana.

Takie umiejętne rozrzeźbianie bryły domu sprawia, że staje się ona dynamiczna i nowoczesna. Poza tym ma drugie, pragmatyczne dno: tworzone w ten sposób przestrzenie – podcień wejściowy i taras – zyskują praktyczne zadaszenia, a taras dodatkowe osłony boczne osłaniające od sąsiadów lub drogi.

Podobnie jak w poprzednim projekcie architektura jest oszczędna, choć w nieco mniejszym stopniu, bo architekt nie ukrył orynnowania, ale wykorzystał je jako detal ozdobny – architektoniczny odpowiednik biżuterii.

Ten projekt sprawdzi się na trudnych działkach – z wjazdem od południa i wąskich (minimalna szerokość to zaledwie 17,3 m). Przed adaptacją poddasza może w nim wygodnie żyć nawet pięcioosobowa rodzina. Pozwala na to dolna duża kondygnacja o powierzchni użytkowej 139,5 m², na której wydzielono pięć pokoi. W strefie prywatnej domu są trzy sypialnie (każda po blisko 12 m²) i master bedroom, w którym jest sypialnia (13,8 m²) połączona z garderobą (5,2 m²) i łazienką (7,2 m²). Przy prywatnych pokojach są dostępne z korytarza łazienka (5,4 m²) i pralnia połączona z pomieszczeniem technicznym (5,3 m²).

Wspólną strefę wszystkich domowników stanowi salon (31,3 m²) otwarty na kuchnię (18,4 m²), w której jest praktyczna wyspa. Idealna dla rodziny, która lubi razem gotować. Strefę dzienną, która ma w sumie blisko 50 m², spektakularnie powiększają wielkie tarasowe przeszklenia, rozciągające jej przestrzeń na taras (39,5 m²).

Dużym atutem tego projektu jest poddasze do indywidualnej adaptacji, mające aż 97,7 m² powierzchni użytkowej. Za jego sprawą wnętrze domu może być modyfikowane w różny sposób. Przykładowo pozwala na stworzenie przestronnej, zróżnicowanej strefy relaksu albo przestrzeni dla dzieci. Możliwe jest nawet na wyodrębnienie dodatkowego mieszkania i przekształcenie domu w wielopokoleniowy.

Projekt występuje w dwóch wariantach. Inny niż prezentowany jest dobrą propozycją dla mniejszej rodziny. Ma 113,2 m² powierzchni użytkowej, zrezygnowano w nim z master bedroom, a poddasze do indywidualnej adaptacji jest mniejsze o 17,2 m²niż to z prezentowanego wariantu.

Projekt: Nowatorski (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC383; autor: architekt Grzegorz Kaliciak

3. Dobry wybór

Kolejny projekt mieszkalnej stodoły, której nadano współczesny charakter. O jej nowoczesności decyduje dostawiony do głównej mieszkalnej bryły – nieduży prostopadłościan, którego dach z jednej strony przechodzi w zadaszenie strefy wejścia, a z drugiej łączy się z pergolą tarasu.

Na współczesny rys architektury wpływają także zredukowane okapy dachu oraz sposób wykończenia bryły z zewnątrz. Jej forma została w znacznej mierze ujednolicona przez zastosowanie takiego samego materiału na dachu i górnych fragmentach elewacji – blachy na rąbek stojący.

Istotne jest także zdynamizowanie prostej architektonicznej formy przez rozłożenie materiałów elewacyjnych. Duże znaczenie ma tutaj drewniana oblicówka rozmieszczana między przeszkleniami i w strefie wejścia. Oba materiały, mimo różnic, harmonizują ze sobą. Węższe drewniane deski nawiązują dzięki sposobowi ułożenia – w pionie do kształtu szerszych elewacyjnych i dachowych blaszanych pasów.

Istotna jest także bardzo współczesna kolorystyka domu. Ciemny grafit został połączony z barwą drewna i kontrastowo zestawiony z bielą najbardziej nowoczesnej z zewnątrz niedużej bryły z płaskim dachem, kryjącej kotłownię.

Współczesny jest także podział domowej przestrzeni z dużą otwartą strefą dzienną, w której granice między salonem (33,7 m²) a kuchnią (12,2 m²) wyznacza długa praktyczna wyspa. Istotnym elementem kształtującym wnętrza są dwa duże tarasowe przeszklenia usytuowane na sąsiednich ścianach, które optycznie i funkcjonalnie łączą strefę dzienną z narożnym tarasem (32,6 m²).

Przed adaptacją poddasza w domu może wygodnie żyć trzyosobowa rodzina. Są tu dwie sypialnie (12,4 i 15,2 m²). Przy większej jest prywatna garderoba (3,6 m²). Obok sypialń są dostępne z korytarza łazienka (5,0 m²) i WC (1,8 m²).

Komfortowi służy oddzielenie stref dziennej i nocnej – holem (8,4 m²) i dwuskrzydłowymi drzwiami.

Kolejnym istotnym rozwiązaniem projektowym jest możliwość bezpośredniego wejścia z kuchni do kotłowni (5,3 m²). Dzięki temu może ona pełnić dodatkową funkcję wygodnej, dużej spiżarni, która umożliwi ukrycie kuchennego rozgardiaszu, czyli utrzymanie porządku w otwartej strefie dziennej.

Dużym atutem projektu jest poddasze do indywidualnej adaptacji. To dodatkowe (56,5 m²) powierzchni użytkowej, które dzięki zlokalizowaniu początku biegu schodów w przedsionku (3,7 m²) może stać się nawet oddzielnym mieszkaniem.

Projekt Dobry wybór występuje w wersji z trzema sypialniami, która stanowi dobrą propozycję dla liczniejszej, czteroosobowej rodziny. Co ciekawe, jego powierzchnia użytkowa jest większa zaledwie o 0,2 m²niż ta prezentowanego domu.

Projekt: Dobry wybór 2 – Murator A113+AR2; autorka: architekt Ewa Dziewiątkowska

4. Szafranowy

To kolejny projekt domu z poddaszem do indywidualnej adaptacji. Zapewne taka opcja, podobnie jak w poprzednich przypadkach, przełożyła się na jego popularność, ponieważ pozwala na rozłożenie budowy na etapy i dostosowanie tempa prac budowlanych do zasobności portfela.

Tym razem bryła domu jest trzyskrzydłowa, co pozwoliło na wyraźne rozdzielenie różnych funkcji – umieszczenie ich w poszczególnych skrzydłach domu. W najbardziej wysuniętym od frontu znajduje się garaż (32,1 m²), a tuż za nim część techniczna, kotłownia (4,5 m²) i pomieszczenie gospodarcze (2,7 m²).

Drugie, nieco cofnięte frontowe/boczne skrzydło kryje przestronną strefę dzienną – salon (33,5 m²) otwarty na dużą kuchnię (15,4 m²). Na szczególną uwagę zasługuje sposób kształtowania przestrzeni strefy dziennej. Wprawdzie jest ona otwarta, jednak uskoki w bryle tworzą odrębne enklawy, jadalnianą i wypoczynkową. Przy każdej z nich są duże przeszklenia wyprowadzające wzrok do ogrodu i na przestronny taras. Jego lokalizacja w narożniku między dwoma skrzydłami bryły i częściowe zadaszenie sprawiają, że staje się atrakcyjnym przedłużeniem funkcjonalnym strefy dziennej – dodatkową jadalnią lub strefą relaksu odizolowaną nie tylko optycznie, ale i akustycznie od sąsiednich działek.

W trzecim skrzydle ulokowano strefę nocną. Są tu trzy sypialnie – dwie o takiej samej powierzchni (11,3 m²) i jedna większa (11,3 m²) z prywatną garderobą (1,8 m²). Na komfort prywatnej strefy wpływają dostępne z korytarza: duża łazienka (8,1 m²), pralnia (2,4 m²) i usytuowane tuż przy granicy ze strefą dzienną WC (1,8 m²).

Taki podział przestrzeni dolnej kondygnacji sprawia, że może na niej zamieszkać czteroosobowa rodzina.

Atutem projektu jest poddasze przewidziane do indywidualnej akceptacji, które ma aż 106,3 m² powierzchni użytkowej. Kolejnym jego plusem jest trójskrzydłowy plan. Pozwoli to na racjonalny i ekonomiczny podział poddaszowej przestrzeni. Jest ona na tyle duża, że może pełnić bardzo różne funkcje – stać się strefą relaksu z domowymi SPA, kinem domowym, salą muzyczną albo strefą przeznaczoną dla dzieci z wyodrębnioną wspólną bawialnią. Może nawet być odrębnym mieszkaniem.

Bryła domu nie jest typową stodołą, choć ten motyw został wpisany w projekt – oglądana od strony najdłuższego boku (17,2 m) ma charakter stodołowy.

Autor projektu nawiązuje do tradycji choćby za sprawą wysuniętych okapów czy widocznego orynnowania. Mimo to dom jest bez wątpienia nowoczesny. Przesądza o tym przemyślane rozłożenie materiałów i barw elewacyjnych, które podkreślają geometrię i rozrzeźbienie bryły. Projekt Szafranowy występuje w czterech wariantach, które różnią się powierzchnią, wysokością bryły oraz kształtem dachu. Jeden z nich jest projektem domu parterowego, pozostałe mają poddasza przeznaczone do indywidualnej adaptacji. Wszystkie warianty łączy trójskrzydłowy plan domu i analogiczny podział dolnej kondygnacji.

Projekt: Szafranowy – wariant III – Murator C374c; autor: architekt Karol Włoskowski

5. Dom z klimatem

W tym projekcie zastosowano cały szereg rozwiązań unowocześniających tradycyjną, archetypiczną formę domu. Dotyczy to zarówno jego bryły, jak i wnętrza. Na zewnątrz mieszkalną stodołę uwspółcześnia dostawiona do niej duża bryła garażu zwieńczona tarasem. Analogicznie jest z betonową ramą z pergolowym zadaszeniem, wyodrębniającą część tarasu przy parterze. Jednak nie tylko towarzyszące głównej mieszkalnej bryle architektoniczne elementy decydują o jej nowoczesności, ale także bezpośrednio jej dotyczące rozwiązania – bezokapowy dach, ukryte orynnowanie, przeszklona ściana szczytowa.

Wnętrze domu w niczym nie ustępuje nowoczesnością temu, co można oglądać na zewnątrz. W tym przypadku przesądzają o tym otwarcia i elastyczność domowej przestrzeni. Pierwszoplanową rolę odgrywa tu strefa dzienna o efektownie różnicowanej wysokości. Część salonowa (42,2/45,4 m²) jest dwukondygnacyjna – wysoka po połacie dachu, natomiast płynnie łączące się z nią kuchnia (12,1 m²) i hol (8,4 m²) są jednokondygnacyjne. W rozrzeźbieniu strefy dziennej istotną rolę odgrywają również widoki, na jakie się otwiera. Nie chodzi tu tylko o standardowe już we współczesnych projektach widoki ogrodowe. Tym razem wnętrze uatrakcyjnia przeszklona klatka schodowa, która przemierzana w górę i w dół pokazuje przestrzeń strefy dziennej z różnych perspektyw. Kolejny atrakcyjny obraz roztaczający się strefy dziennej to antresola z zadaszającymi ją połaciami – ciągnącymi się w głąb bryły.

Za sprawą takich rozwiązań strefa dzienna, która ma 54,3 m² powierzchni użytkowej (netto 57,5 m²), zdaje się być znacznie większa. Efekt powiększenia uzyskany został między innymi przez kontrasty wysokości różnych jej podstref, w największym stopniu kuchennej i salonowo-jadalnianej. Dzięki zestawieniu jednokondygnacyjnej z dwukondygnacyjną, ta druga wydaje się wyższa i przestronniejsza.

Dużą rolę w rozciąganiu przestrzeni strefy dziennej ma również bardzo duży taras 71,2 m², który przylega do niej z dwóch stron.

Wnętrze tego domu to nie tylko atrakcje estetyczne, ale także perfekcyjnie, praktycznie rozplanowana przestrzeń. Tu kluczową rolę odgrywa duża spiżarnia (6,7 m²), która może przejąć rolę tzw. brudnej kuchni. Jest to możliwe dzięki jej metrażowi i lokalizacji na kuchennych tyłach. Istotne w tym projekcie jest tworzenie przez jego autorkę przestrzeni buforowych na parterze.

Jest to wspomniana spiżarnia i klatka schodowa, które oddzielają część wspólną domowników od prywatnego pokoju (12,2 m²/12,3 m²) i usytuowanej vis-à-vis niego łazienki (4,8 m²). Stworzenie takiej strefy pozwoli na dowolne przeznaczenie pokoju – przykładowo na domowe biuro, pokój gościnny lub lokum seniora.

O tym, jak racjonalny jest ten projekt, świadczą także pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze. Taką funkcję może pełnić duży garaż (42,2 m²) z wyjściem do ogrodu i miejscem na długą szafę (6 m), który może stać się wygodnym schowkiem ogrodowym/spiżarnią. Bardzo praktyczny jest trakt prowadzący z niego przez kotłownię (5,3 m²) do części mieszkalnej domu. Ważne funkcje pomocnicze pełnią nie tylko duże pomieszczenia, ale także te małe, przykładowo usytuowana tuż za przedsionkiem (4,4 m²) minigarderoba (2,3 m²), mogąca również pełnić funkcję schowku.

Dom z klimatem występuje w ośmiu wariantach, różniących się liczbą pokoi, powierzchnią, projektem antresoli oraz liczbą miejsc garażowych – oprócz dwóch są garaże jednostanowiskowe i projekty i bez garażu.

Projekt: Dom z klimatem – wariant V (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator A102cG2; autorka: architekt Katarzyna Słupeczańska

6. Trafna decyzja

Projekt najmniejszego z prezentowanych domów jest interesującą alternatywą dla mieszkania w bloku. Można go zrealizować na małej działce o minimalnej powierzchni 300,96 m². Dom ma 79,4 m² powierzchni użytkowej, ale mimo stosunkowo niedużego metrażu może w nim wygodnie żyć czteroosobowa rodzina. Sprzyja temu klarowny podział domowej przestrzeni na strefę dzienną i nocną – usytuowanie ich na różnych kondygnacjach.

Strefa nocna została zlokalizowana na poddaszu. Są tu trzy sypialnie (od 7,5 m² powierzchni użytkowej/9,8 m² powierzchni netto do 9,1 m²/12,5 m²) oraz dostępna z korytarza duża łazienka (6,7 m²/9,2 m²), która pełni również funkcje pralni i suszarni.

Część mieszkalna parteru to strefa dzienna. Tym razem salon (24,8 m²/25,5 m²) został odsunięty od kuchni (9,7 m²) i oddzielony przedsionkiem (3,6 m²). Taki podział wspólnej przestrzeni domowników zainteresuje tych, którzy nie mają w zwyczaju sprzątać kuchennego rozgardiaszu od razu po przygotowaniu potraw i jednocześnie wolą przebywać w uporządkowanej przestrzeni. Taką pozostanie część jadalniana i wypoczynkowa strefy dziennej.

Pokój dzienny skutecznie powiększają dwa duże przeszklenia na sąsiednich ścianach. O tym, że projekt jest ekonomiczną propozycją, świadczy choćby zastosowanie okien tarasowych o rozwieralnych skrzydłach, które są znacznie tańsze niż przesuwne.

Program funkcjonalny parteru uzupełniają kotłownia (3,8 m²), WC (1,8 m²) oraz jednostanowiskowy garaż (20 m²) z wygodnym przejściem do ogrodu.

Tym razem architektura skromnego, ekonomicznego domu została urozmaicona dzięki zróżnicowaniu jego bryły – podziałowi na dwie przylegające do siebie, przekryte dwuspadowymi dachami. Większa pełni funkcje mieszkalne, mniejsza mieści jednostanowiskowy garaż. Dzięki takiemu zróżnicowaniu bryła domu sprawia wrażenie większej, niż wskazywałyby na to jej metry kwadratowe. Kolejnym atutem takiego rozwiązania jest uatrakcyjnienie kompozycji, która przez uskok w dachu staje się dynamiczna.

Ten projekt jest propozycją dla inwestorów ceniących tradycyjną architekturę. Nawiązania do niej są oczywiste, i to nie tylko za sprawą odwołania do kształtu przypominające dawne chaty czy stodoły. Także dlatego, że dach ma okapy i widoczne orynnowanie.

Projekt Trafna decyzja ma w sumie dziesięć wariantów, które różnią się liczbą sypialń i powierzchnią użytkową. Jednak wszystkie to projekty małych domów, a zasadnicze różnice ich powierzchni wynikają z opcjonalnej możliwości indywidualnego zaadaptowania poddasza. Połowa projektów to wersje bezgarażowe.

Projekt: Trafna decyzja – wariant IV – Murator M245aG1; autorka: architekt Ewa Dziewiątkowska