Domy na działki ze spadkiem terenu
Działka na skarpie to utrudnienie, ale i możliwości, których nie dają działki położone na płaskim terenie. Budowa domu w takim miejscu przeważnie jest droższa, bo wiąże się z potrzebą dostosowania do niego projektu. To jednak sprawia, że budynki tak położone są zawsze nieco inne, żeby nie powiedzieć – wyjątkowe.
Działka na skarpie to duże wyzwanie dla inwestora i architekta. Jednym z ważniejszych aspektów jest usytuowanie dojazdu. Korzystnym wariantem jest położenie wjazdu od góry lub z boku, co pozwala wykorzystać na ogród najbardziej atrakcyjną, widokową stronę działki.
Budowa na skarpie to także problemy, bo wiąże się z ryzykiem osuwisk, dlatego zawsze trzeba, nawet jeśli nie ma takiego wymogu, wykonać badania geotechniczne gruntu. Przygotowanie terenu pod budowę wiąże się z większymi pracami ziemnymi: nadsypywaniem i wyrównywaniem terenu, wykopami oraz wzmocnieniem skarpy murami oporowymi. Oprócz tego dom w takim miejscu wymaga mocniejszych fundamentów i zabezpieczenia przeciwwilgociowego większych partii murów. To wszystko zwiększa koszty.
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych
