Małe domy bez garażu
Budżet, który może być przeznaczony na budowę, to jedno z najważniejszych kryteriów wyboru Często zmusza do kompromisów… Jednym z nich jest rezygnacja z garażu, innym ograniczanie domowej powierzchni. Prezentujemy projekty, w których zastosowano oba kompromisowe rozwiązania i które, mimo ograniczeń, zapewniają komfort domownikom.
1. Wysoki
Ten dom, choć nie jest najmniejszy spośród prezentowanych w tym artykule, można wybudować na najmniejszej działce – mającej zaledwie 271,56 m2.
Mimo bardzo małej powierzchni zabudowy (69,6 m2) dom ma 96,4 m2 powierzchni użytkowej. Ograniczenie pierwszej miało zagwarantować możliwość realizacji projektu bez pozwolenia na budowę, natomiast stworzenie na takiej podstawie maksymalnie dużej przestrzeni mieszkalnej pozwoliło zaprojektować bogaty program funkcjonalny. W efekcie w niedużym domu, na bardzo małej działce może wygodnie żyć czteroosobowa rodzina. Kluczową rolę w projekcie wewnętrznej przestrzeni odegrała bardzo wysoka ścianka kolankowa, która ma aż 149 cm. Istotny był także duży kąt nachylenia dachu – 40o. Dzięki temu powierzchnia użytkowa poddasza (45,5 m2) jest zbliżona do powierzchni netto (52,2 m2). Z takiej przestrzeni – pod wysokimi połaciami udało się wydzielić dwie sypialnie (10,0/11,7 m2 i 13,8/15,3 m2 powierzchni użytkowej/netto) łazienkę (4,3/5,1 m2), pralnię (1,0/1,4 m2) oraz dwie garderoby (3,6/4,2-5,1 m2). Jedna z nich jest dostępna z korytarza, druga została połączona z większą sypialnią. Aranżację pomieszczeń na poddaszu ułatwiły dwie ściany szczytowe, a zaprojektowane w nich okna skutecznie powiększają wnętrza sypialń i łazienki, wyprowadzając wzrok do ogrodu. Oprócz stref prywatnych domowników na poddaszu także na dolnej kondygnacji została zaprojektowana ministrefa, która może pełnić analogiczną funkcję. Są tu nieduże pokój (7,4 m2) i łazienka (3,6/3,8 m2). Usytuowanie ich vis-à-vis i blisko wejścia z przedsionka (3,7 m2) sprawia, że mogą stać się wygodnym lokum dla seniora lub gościa. Na parterze jest przestronna otwarta strefa dzienna – pokój połączony z kuchnią (w sumie 32,2/33,4 m2), która zajmuje ponad 63% powierzchni dolnej kondygnacji. Dodatkowo powiększają ją dwa połączenia: jedno z holem (3,2 m2), a drugie, przez duże przeszklenie, z tarasem (12,6 m2). W domu nie ma pomieszczenia przeznaczonego na kotłownię. Projekt przewiduje montaż fotowoltaiki i ogrzewanie kotłem na gaz lub pompą ciepła – urządzeniami, które można umieścić w łazience. Oprócz zastosowanych praktycznych funkcjonalnych rozwiązań uwagę przykuwa forma bryły. Choć jej korzenie sięgają architektonicznej tradycji – niedużych wiejskich chałup z dwuspadowymi dachami, jest bardzo nowoczesna. Przesądziła o tym wysokość bryły (7,77 m2) oraz współczesny dach pozbawiony okapów i ograniczenie detali, choćby ukryte orynnowanie. Także wybór i rozłożenie materiałów elewacyjnych wpisuje się w dzisiejsze trendy. Uatrakcyjniają i dynamizują kompozycję: dwa rodzaje tynku (cienkowarstwowy i mozaikowy), drewniana lub drewnopodobna oblicówka oraz blacha na rąbek schodząca na ściany z płaci dachu. Pełnią też funkcję korektora optycznego proporcji bryły – dzięki nim sprawia wrażenie niższej. Projekt Rezolutny ma aż 40 wariantów. Oprócz prezentowanego i innych nowoczesnych są także nawiązujące do tradycji z wysuniętymi okapami i widocznym orynnowaniem. Wszystkie mają zbliżoną powierzchnię zabudowy – poniżej 70 m2 i nie mają garażu. Natomiast różnią się elewacjami, liczbą pokoi i powierzchnią użytkową. Dostępne są także wersje z poddaszem do indywidualnej adaptacji.
Projekt: Rezolutny 3N – Murator A112N+AR3; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska
Murator Rezolutny - plany domu
Parter, powierzchnia użytkowa 50,9 m2, netto 52,9 m2
fot. Agnieszka i Marek Sterniccy
2. O elastycznym wnętrzu
Tym razem ekonomiczny projekt małego domu o zwartej bryle ma duży atut – domowa przestrzeń zdaje się być znacznie większa za sprawą całkowicie przeszklonej ogrodowej elewacji łączącej wnętrze z umieszczonym w praktycznej wnęce tarasem (28,5 m2) i... ogrodem. W ten sposób otwarta, wspólna strefa domowników – pokój dzienny (21,2 m2) połączony z kuchnią (6,0 m2) oraz dwa prywatne pokoje (11,5 i 12,4 m2) zdają się kończyć znacznie dalej, niż wskazywałaby na to granica wyznaczona przez bryłę domu.
Kolejny plus projektu to możliwość modyfikacji przestrzeni parteru. Wystarczyło proste rozwiązanie – rozdzielenie/połączenie pokoju dziennego z jednym z pokoi prywatnych szerokimi rozsuwanymi drzwiami. Dzięki temu wnętrze może być dostosowywane do aktualnych potrzeb domowników. Gdy potrzebna jest prywatność, drzwi są zamknięte, a gdy rodzina wspólnie spędza czas, zostają rozsunięte i strefa dzienna radykalnie zwiększa swoją powierzchnię z 27,2 m2 do blisko 40 m2. Program funkcjonalny parteru uzupełnia duża łazienka (6,3 m2) z oknem i kotłownią (6,0 m2) z wejściem z wiatrołapu. Projekt jest dobrą propozycją dla rozwojowej rodziny, ponieważ oprócz parteru o niedużej powierzchni użytkowej (62,8 m2) w domu jest jeszcze poddasze do indywidualnej adaptacji (31,0 m2). Przed adaptacją dom będzie dobrym lokum dla młodego małżeństwa, także z jednym dzieckiem. Gdy rodzina się powiększy, na poddaszu można wydzielić, przykładowo, dodatkowe pokoje, garderobę i łazienkę. Projekt będzie również atrakcyjną propozycją dla seniorów, którzy na poddaszu mogą urządzić strefę relaksu lub przestrzeń gościnną. Na uwagę zasługuje to, w jak ekonomiczny sposób udało się architektowi zagospodarować powierzchnię domu. Niemal nie ma tu przeznaczonej jedynie na komunikację. Została wcielona w pomieszczenia o innych funkcjach. Nawet przedsionek (4,5 m2) jest także minigarderobą. Jedynym wyjątkiem jest korytarzyk przy jednej z sypialń i łazience, mający zaledwie 0,9 m2. Popularny projekt Przejrzysty ma jeszcze 23 inne warianty, które różnią się powierzchnią, liczbą pokoi i łazienek. Dostępne są też Przejrzyste z garażem jedno- lub dwustanowiskowym, a nawet innym od prezentowanego kształtem dachu – czterospadowym.
Projekt: Przejrzysty – wariant III – Murator C365c; autor projektu: architekt Przemysław Biryłojektu: architekt Tomasz Sobieszuk
Murator Przejrzysty - plany domu
Parter, powierzchnia użytkowa, netto 62,8 m2
fot. Agnieszka i Marek Sterniccy
3. Tradycyjnie nowoczesny
W projekcie tego niewielkiego domu znajdziemy nawiązania zarówno do tradycyjnej architektury, jak i przywołujące nowoczesne trendy. Pierwsze to wysunięte okapy dachu, tradycyjne kształty okien i widoczne orynnowanie. Do nowoczesności odwołują się kolorystyka bryły utrzymana w modnych szarościach rozjaśnianych bielą oraz dynamiczne rozłożenie barw.
Projekt domu o powierzchni użytkowej 89,8 m2, w którym może zamieszkać czteroosobowa rodzina, zrealizujemy na małej (275,4 m2) i wąskiej (16,2 m) działce. Został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu 9 x 8,2 m z wysuniętym na 1,8 m podestem wejściowym, a z boku bryły na 2,5 m tarasem (9,9 m2). Te dwie przestrzenie uatrakcyjniają skromną kompozycję bryły. Wnętrze tego małego domu kryje aż pięć pokoi. Najprzestronniejszy – dzienny (23,3 m2) powiększają otwarta kuchnia (7,1 m2) i tarasowe przeszklenie. Strefa dzienna, mająca 30,3 m2, to ponad 62% powierzchni użytkowej parteru. Na dolnej kondygnacji jest jeszcze pokój (10,6 m2), który może stać się sypialnią lub gabinetem, łazienka (3,8 m2), kotłownia (3,2 m2) oraz przedsionek (2,6 m2) z miejscem na dużą szafę. Na poddaszu zaplanowano prywatne pokoje domowników – trzy sypialnie (8,8/13,4 – 9,3/13,3 m2) oraz dużą łazienkę (6,1/9,0 m2) z miejscem na wannę, natrysk i pralkę. W tych wszystkich pomieszczeniach poddasza są ściany szczytowe ułatwiające aranżację wnętrz i pionowe okna z widokiem na ogród. Prezentowany projekt występuje w wersji z poddaszem do indywidualnej adaptacji (etap I). Poza tym projekt W sam raz ma jeszcze wariant z inną lokalizacją kuchni – od ogrodu.
Projekt: W sam raz – wariant I (etap II) – Murator M251a; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska
Projekt W sam raz – wariant I (etap II) – Murator M251a, domu o powierzchni użytkowej 89,8 m2, można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach 17 x 16,2 m. Projekt: architekt Katarzyna Słupeczańska
fot. www.muratorprojekty.pl
Murator W sam raz - plany domu
Parter, powierzchnia użytkowa 48,8 m2, netto 52,8 m2
fot. Agnieszka i Marek Sterniccy4. Pod czterospadowym dachem
Projekt na małą działkę (342,25 m2) z wjazdem od południa. Za takim usytuowaniem parceli i bryły domu względem stron świata przemawia frontalne przeszklenie salonu i narożny taras usytuowany z przodu i z boku domu. Oba te rozwiązania pozwolą domownikom cieszyć się południowym światłem zarówno w salonie, jak i przylegającym do niego tarasie. Obie strefy pokoju dziennego i dużego tarasu (50,7 m2) w ciepłe dni będą płynnie przechodzić jedna w drugą dzięki przeszkleniom zajmującym niemal całe dwie ściany strefy dziennej i niskoprogowemu przejściu. W ten sposób pokój dzienny o stosunkowo niedużej powierzchni (27,0 m2) będzie wyglądał na bardzo przestronny. Jego przestrzeń powiększy też otwarcie na kuchnię (6,2 m2). Mimo że jest nieduża, będzie funkcjonalna za sprawą zabudowy w kształcie litery G i dużego okna nad blatem.
Z powierzchni użytkowej parteru (80,2 m2) wydzielono jeszcze trzy pokoje. Dwa z nich (każdy po 10 m2) wraz z łazienką (5,1 m2) tworzą typową strefę nocną. Lokalizacja łazienki między prywatnymi pokojami daje ich mieszkańcom większą prywatność. W trosce o nią można oddzielić strefę nocną od dziennej, montując na ich granicy dodatkowe drzwi. Trzeci pokój (10,4 m2) ma inny charakter przez lokalizację wejścia wprost z pokoju dziennego, dlatego może być miejscem do pracy w domu. A po małej zmianie w projekcie może stać się nawet gabinetem, w którym będą przyjmowani interesanci. Aby odizolować taki gabinet od reszty domu, wystarczy zmienić lokalizację drzwi – decydując się na wejście wprost z przedsionka (8,1 m2). Takiej roli trzeciego pokoju będzie służyła lokalizacja WC (1,1 m2) tuż przy nowym wejściu do gabinetu. Przedsionek w tym projekcie to ważny węzeł komunikacyjny. W nim autor projektu przewidział miejsce na schody prowadzące na poddasze przeznaczone do indywidualnej adaptacji (36,8 m2 powierzchni użytkowej). Zważywszy, że schody zaczynają bieg przy wejściu do domu, górną kondygnację można przeznaczyć na oddzielne mieszkanie, biuro lub bawialnię. Warto zauważyć, że przestrzeń poddasza pod czterospadowym dachem o kącie nachylenia 35o najlepiej będzie prezentowała się wówczas, gdy pozostanie w jak największym stopniu otwarta. Wtedy połacie nie będą przytłaczające, ale utworzą klimatyczne wnętrze. Projekt Czterolistna koniczyna ma 15 wariantów, które różnią się powierzchnią, liczbą pokoi. Są wśród nich projekty z garażem jedno- lub dwustanowiskowym. Mają różne dachy, ale wszystkie Czterolistne koniczyny występują także w wersji z dwuspadowym dachem i we wszystkich są poddasza do indywidualnej adaptacji.
Projekt: Czterolistna koniczyna – wariant XV – Murator C444p; autor projektu: architekt Przemysław Biryło
Czterolistna koniczyna – wariant XV – Murator C444p (architekt Przemysław Biryło). Strefę dzienną na taras i ogród otwierają cztery duże przeszklenia. Trzy usytuowane są z boku domu (na wizualizacji), jedno od frontu
fot. www.muratorprojekty.pl
Murator Czterolistna koniczyna - plany domu
Parter, powierzchnia użytkowa, netto 80,2 m2
fot. Agnieszka i Marek Sterniccy5. Parterowy, wypoczynkowy
To kolejny nowoczesny, ekonomiczny dom o niedużej prostej bryle na małą (350,94 m2) i wąską działkę (szerokości 15,93 m).
Tym razem jest to dom zaprojektowany z myślą o wypoczynku. Wprawdzie jego nazwa „Wakacyjny” może sugerować, że jest letniskowy, jednak to dom całoroczny. Podział przestrzeni wynika z głównej, wypoczynkowej funkcji, którą przypisał domowi autor projektu. Nie ma tu pomieszczeń pomocniczych, na przykład schowków, bo w wypoczynkowym lokum z definicji nie trzeba przechowywać wielu rzeczy – zamiast garderób wystarczy szafa w każdym z pokoi (8,9-9,2 m2), nie jest też konieczna spiżarnia na przetwory. Wydzielone z planu domu pomieszczenia są dostosowane do charakteru i rytmu urlopowego życia. Jest tu przestronna strefa dzienna – pokój z aneksem kuchennym, mająca 39,3 m2. To ponad połowa powierzchni użytkowej/netto całego domu. To najważniejsze w tym domu wnętrze spektakularnie powiększają usytuowane vis-à-vis dwie całkowicie przeszklone ściany. W każdej są rozwieralne drzwi prowadzące na tarasy usytuowane po przeciwległych stronach bryły. Dzięki temu, że zostały tak rozmieszczone, pozwolą na dostosowanie tarasowego życia do pory dnia i nasłonecznienia. Strefa dzienna oprócz swojej roli integrowania domowników odgrywa jeszcze inną – przeciwstawną – rozdzielając dwie ministrefy nocne, gwarantuje domownikom większą prywatność. W jednej z nich są dwa pokoje (każdy po 9,2 m2), w których mogą zamieszkać dzieci. W drugiej – jedna (8,9 m2), która może być przeznaczona dla rodziców. Tak oto mały dom o powierzchni 75,84 m2 może stać się komfortowym miejscem wypoczynku dla czteroosobowej rodziny. Charakter domu podkreślają materiały wykańczające bryłę naturalne – gont drewniany i kamień, które doskonale wpisują dom wypoczynkowy w naturalny pejzaż.
Projekt: Wakacyjny – DS083; autor pro
Wakacyjny – DS083 (architekt Tomasz Sobieszuk). Strefa wejścia została umieszczona w praktycznym podcieniu. Nawiązują do niej okna wyraźnie cofnięte w stosunku do lica ściany
fot. www.muratorprojekty.pl
Murator Wakacyjny - plany domu
Parter, powierzchnia użytkowa i netto 75,84 m2
Rys. www.muratorprojekty.pl
