Umowa o nadzór inwestorski
Jak i z kim można ją zawrzeć
Inwestor ma prawo zatrudnić osobę reprezentującą jego interesy na budowie. Warto to zrobić zwłaszcza wtedy, gdy kierownik budowy reprezentuje wykonawcę. Takie rozwiązanie pozwala zaoszczędzić czas i daje gwarancję profesjonalnej kontroli budowy.
Pełnienie nadzoru inwestorskiego przypomina umowę zlecenia; tak jak przy zleceniu stosuje się do niego przepisy art. 734-751 Kodeksu cywilnego. Przedmiotem tej umowy jest zobowiązanie inspektora nadzoru do wykonania na rzecz inwestora szczególnego rodzaju usługi, jaką jest przeprowadzenie czynności kontrolnych. Aby inspektor mógł się wywiązać ze swoich obowiązków, w umowie zawartej z inwestorem powinny być wskazane roboty objęte nadzorem. Inspektor powinien też otrzymać od inwestora kopię umowy o roboty budowlane zawartej z wykonawcą wraz z projektem i wszystkimi niezbędnymi dokumentami związanymi z budową.
W ramach nadzoru inwestorskiego można także zlecić kontrolę kosztów, co ułatwi trzymanie w ryzach budżetu budowy.
W artykule znajdziesz:
- wzór umowy o pełnienie nadzoru inwestorskiego
- wyjaśnienie, na których budowach zatrudnienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest obowiązkowe
- wyliczenie obowiązków i uprawnień takiego inspektora
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych
Murator 5/2013
ARTYKUŁ JEST CZĘŚCIĄ PORADNIKA
"Budowa domu – formalności, bez których jej nie rozpoczniesz"- Kto buduje, kto kieruje budową - kurs na inwestora
- Czy będzie łatwiej zbudować dom? Sprawdź, co się zmienia w przepisach
- Procedura budowlana na obszarach chronionych - co warto wiedzieć?
- Dom o powierzchni do 35 m2. Czy wymaga pozwolenia na budowę?
- Formalności przed budową domu krok po kroku
