miesiecznik.murator.pl
popularne tematy
  • ogrzewanie domu
  • budowa domu
  • prezentacja domu
  • projekt domu
  • okna
  • nowoczesny dom
  • ocieplenie domu
  • aranżacja wnętrz
  • instalacja grzewcza
  • pompa ciepła
LISTA TEMATÓW
murator
  • MIESIĘCZNIK MURATOR
    • BIEŻĄCY NUMER
    • AKTUALNOŚCI
    • ARCHITEKTURA
    • WNĘTRZA
    • BUDOWA
    • REMONT
    • INSTALACJE
    • WOKÓŁ DOMU
    • PRAWO I PIENIĄDZE
    • ROZMOWY O BUDOWANIU
  • ARCHIWUM
  • DODATKI MURATORA
  • PORADNIKI MURATORA
  • BEZPŁATNE DO POBRANIA
  • PORADNIKI NA START
  • CYKLE TEMATYCZNE
  • LISTA TEMATÓW
  • TWOJE WYDANIA
  • CZYTAJ od 4,99 zł
  • WYPRÓBUJ ZA DARMO
  • ZALOGUJ SIĘ
  • REDAKCJA
  • KONTAKT
POMOC NEWSLETTER FACEBOOK
Czytaj już od 4,99 zł Kup subskrypcję
  • ZALOGUJ SIĘ
murator
  • Archiwum
  • Aktualności
  • Architektura
  • Wnętrza
  • Budowa
  • Remont
  • Instalacje
  • Wokół domu
  • Prawo i pieniądze
  • Dla fachowca
Murator Prawo i pieniądze Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości

Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości

W jakiej formie, co w niej zapisać

Katarzyna Czajkowska-Matosiuk
Katarzyna Czajkowska-Matosiuk

Taka umowa poprzedza większość transakcji sprzedaży nieruchomości. Jest to wygodny instrument prawny, ponieważ zabezpiecza interesy zarówno kupującego, jak i sprzedawcy. Od jej formy i treści zależy jednak, jak silną stanowi gwarancję zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży.

Umowę przedwstępną warto zawierać w sytuacji, gdy z jakichś powodów nie może jeszcze dojść do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży. Przykładowo takim powodem może być brak środków finansowych i konieczność zaciągnięcia kredytu przez kupującego, chęć „zaklepania” sobie nieruchomości, która się jeszcze nie zmaterializowała (na przykład domu w trakcie budowy), oczekiwanie na wydzielenie działki lub istnienie w księdze wieczystej zapisów wymagających usunięcia.

Skutki umowy przedwstępnej

W tej umowie jedna ze stron lub obie strony transakcji zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (art. 389 Kodeksu cywilnego).

Skutki umowy zależą od ustaleń stron oraz od formy jej zawarcia (może to być zwykła umowa pisemna lub akt notarialny). Co się dzieje, gdy jedna ze stron chce się wycofać z umówionej transakcji? Strony mogą postanowić w umowie przedwstępnej, że w razie niedojścia do skutku umowy ostatecznej (zwanej też przyrzeczoną bądź definitywną ...

Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości

rys. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • listę postanowień, które trzeba obowiązkowo umieścić w umowie przedwstępnej i które warto w niej zapisać dla lepszej ochrony własnych interesów
  • wskazanie różnicy między zwykłą a notarialną umową przedwstępną w zakresie ich skutków prawnych dla stron umowy i kosztu zawarcia
  • wzór zwykłej umowy przedwstępnej
  • wzór wniosku o nadanie klauzuli wykonalności umowy zawartej w formie aktu notarialnego
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

CZYTAJ od 4,99 zł Zaloguj się
  • Wypróbuj darmowy numer miesięcznika - 5/2018
  • KONTAKT
  • POMOC
  • FAQ
  • WARUNKI SPRZEDAŻY
  • REGULAMIN
Wydanie: Murator 5/2014 Tekst Katarzyna Czajkowska-Matosiuk
Zaloguj się lub zarejestruj, aby skomentować artykuł
Murator 5/2014 Murator 5/2014 ZOBACZ WYDANIE
Tematy
  • SPRZEDAŻ DOMU
warto przeczytać
VAT przy sprzedaży gruntów VAT przy sprzedaży gruntów. Kiedy transakcja może być obciążona podatkiem od towarów i usług
PODATEK
Licytacja elektroniczna nieruchomości Licytacja elektroniczna nieruchomości. Jak wziąć w niej udział i nabyć działkę lub dom?
KUPNO DOMU
Zadatek a ulga w podatku od sprzedaży
Jaka powinna być kolejność działań, żeby przy sprzedaży nieruchomości i kupnie nowej nie stracić prawa do ulgi mieszkaniowej? Wątpliwości w...
PRAWO
Umowa dożywocia - alternatywa dla sprzedaży, darowizny i zapisania nieruchomości w testamencie
Ta forma przeniesienia własności nieruchomości może być bardzo korzystna dla osób starszych o niskich dochodach. W ten sposób mogą sobie...
PRAWO
tematy z okładki
Murator 7/25
CZYTAJ od 4,99 zł
ZOBACZ WYDANIE
Ściany działowe – murowane czy szkieletowe Ściany działowe – murowane czy szkieletowe. Budowlane dylematy
ŚCIANY
Przeżycia przestrzenne. Prezentacja domu
Ten dom zadziwia dynamiką i materiałami wykończeniowymi. Jednak zaskakujące jest tym razem nie tylko pierwsze wrażenie, ale także kolejne –...
DOM ENERGOOSZCZĘDNY
Zafunduj sobie cień Zafunduj sobie cień. Jak zamontować markizę tarasową
BALKON MARKIZA TARAS
Gaz ze zbiornika. Zasady bezpiecznego montażu i użytkowania
Zbiornik z gazem płynnym może być dobrym rozwiązaniem do domów jednorodzinnych, których nie można podłączyć do sieci gazowej, a właściciele...
GAZ ZIEMNY
Klimatyzator i fotowoltaika Klimatyzator i fotowoltaika. Czy na pewno warto to połączyć
FOTOWOLTAIKA
Ogród odporny na suszę Ogród odporny na suszę
OGRÓD
miesiecznik.murator.pl

„Murator” to najpopularniejszy w Polsce poradnik budowlany. Od ponad 40 lat doradza budującym i remontującym. Na Murator.pl znajdziesz m.in. bieżące i archiwalne wydania w formie elektronicznej, a także wybrane wydania specjalne.

CZYTAJ od 4,99 zł
Murator ONLINE
Murator ONLINE + DRUK
  • Murator: Redakcja miesięcznika Redakcja wydań specjalnych TIME S.A Reklama Regulamin serwisu Warunki sprzedaży Polityka prywatności i cookies Dane osobowe Licencje Pomoc Deklaracja dostępności
  • Serwisy internetowe Budowa i Wnętrza: Murator.pl Projekty.murator.pl Muratorfinanse.pl Urzadzamy.pl Architektura.murator.pl Muratorplus.pl Zdrowie i parenting: Poradnikzdrowie.pl Mjakmama.pl Hobby: Podroze.pl Beszamel.pl News: Se.pl Superbiz.pl Superseriale.pl Hotplota.pl Eskacinema.pl Radio: Eska.pl Eskarock.pl Voxfm.pl ESKA2 RadioPLUS.pl SKLEP ONLINE: Vivelo.pl
  • Miesięczniki: Murator Architektura-murator
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME S.A. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Copyrights © TIME S.A. 2001-2025zpr
Design by TIME S.A
Hosted by supermedia