Na działkę z szerokim frontem

Dostosowanie bryły domu do kształtu działki to podstawowa zasada projektowa. Zobaczmy, jakie są jej zalecenia i konsekwencje, gdy parcela ma szeroki front.

W takich przypadkach kluczowe okaże się to, w jaki sposób bryła domu podzieli parcelę na część frontową i prywatną oraz jakie będzie funkcjonalne rozlokowanie pomieszczeń od frontu i z tyłu domu. Nabiera to szczególnego znaczenia przy działkach szerokich i płytkich, bo na takich trudniej o wydzielenie intymnej strefy ogrodu. W takiej sytuacji najlepszym rozwiązaniem wydaje się maksymalne wydłużenie bryły domu – tak, by zasłoniła tylną część ogrodu i stworzyła miejsce na zaciszny taras. Aby osiągnąć taki efekt, niekiedy warto rozważyć możliwość maksymalnego dosunięcia bocznych elewacji do granic parceli, nawet rezygnując z okna. Wiele zależy od sąsiedztwa działki, jej usytuowania względem stron świata i preferencji inwestorów. Przykładowo, jeśli bardzo ważne jest dla nich maksymalne doświetlenie, taras może być usytuowany od południowego frontu. Długi front domu będzie w takim przypadku dużym plusem, bo pozwoli na odsunięcie strefy tarasowej od wjazdu do garażu i wejścia do domu.

Różne możliwości funkcjonalne doskonale pokazują wybrane projekty. A ich odmienne estetyki to dowód na to, że szeroki front jest stylistycznie uniwersalny.

1. Na niewielką i płytką działkę

Trudno z niej wykroić część ogrodową, która byłaby atrakcyjna i gwarantowała prywatność domownikom. Na szczęście tym razem pomocny będzie długi aż na 23 m front tego niedużego domu (117,6 m² powierzchni użytkowej). Jego bryła radykalnie podzieli jej powierzchnię na frontową i prywatną. Efektem ubocznym rozwiązania projektowego służącego optymalnemu wykorzystaniu działki jest to, że wydłużona bryła sprawia wrażenie, że dom wygląda na znacznie większy niż jest w rzeczywistości. W tym projekcie wewnętrzny podział przestrzeni domu jest konsekwencją głównego zamysłu architektonicznego – strefa dzienna została wydłużona analogicznie do bryły domu. Salon, jadalnię i kuchnię, płynnie łączące się ze sobą, rozlokowano wzdłuż tylnej ściany domu.

Strefę dzienną optycznie powiększa duże przeszklenie tarasowe, a funkcjonalnie sam taras. Dodatkowo jej przestrzeń zwielokrotnia otwarcie części wypoczynkowej po połacie dachu i naturalne światło padające z góry, przez okno dachowe. W tym niedużym domu oprócz strefy dziennej wydzielono trzy pokoje – sypialnię gospodarzy ulokowano od strony ogrodu, z wyjściem na taras. Dwa pozostałe pokoje usytuowano od frontu. Mimo takiej lokalizacji nie zrezygnowano z dużych, sięgających podłogi przeszkleń, a nawet przeszklonego narożnika w pomieszczeniu blisko wejścia, które może pełnić funkcję gabinetu. Te duże frontowe przeszklenia i drzwi wejściowe z naświetlem decydują o atrakcyjności frontowej elewacji, a także o jej reprezentacyjnym charakterze. Projekt: Dom na szerokiej – Murator MG0563; autor: MGProjekt

2. Z poszerzonym frontem

Rozłożystą parterową bryłę domu z dachem płaskim dodatkowo poszerza taras ujęty w białą betonową ramę, która jest kompozycyjną kontynuacją gzymsu zamykającego od góry ściany domu. Przez to wydłużenie i tak długiej – mającej ponad 27 m bryły, sprawia, że prezentuje się ona jeszcze okazalej. Projekt z głównym, największym tarasem przy bocznej elewacji i jej dużym przeszkleniem sprawdzi się, gdy sąsiedztwo z boku jest atrakcyjniejsze niż to z tyłu domu.

Rozrzeźbienie bryły nie tylko urozmaica architekturę, pozwala także na wyraźny podział przestrzeni domowej na strefy i oddzielenie tych, które różnią się funkcjonalnie. Strefy dzienna (blisko 49 m²) i nocna (z trzema sypialniami po około 17 m² każda) zajmują oddalone od siebie dwa skrzydła domu. Rozdzielają je łazienki i gabinet, a separuje i jednocześnie łączy taras między dwoma skrzydłami (zależnie od aktualnych potrzeb). Na uwagę zasługuje rozbudowane zaplecze gospodarcze domu: spiżarnia (przy kuchni), pralnia (w pobliżu strefy nocnej), dwa pomieszczenia gospodarcze (przy dużym garażu) oraz duża garderoba przy wiatrołapie. Ten projekt to dobra propozycja dla pracujących w domu. Dwa pokoje (13,4 m² i 21,2 m²) zostały usytuowane poza strefą nocną, w pobliżu wejścia i WC. Idealna lokalizacja dla gabinetów. Projekt domu Ka150 – Murator Ka150; autor: Projektyka

3. Tarasowy

Projekt stawia wysokie wymagania przed parcelą, na której ma być zrealizowany. Powód? Tarasy są usytuowane aż z trzech stron domu. Działka powinna więc być albo bardzo duża, albo mieć doskonałe trójstronne sąsiedztwo. Oczywiście najlepiej, gdy zostaną spełnione oba te warunki.

Oszczędna, skromna forma bryły kontrastuje z długością frontowej elewacji. To ponad 35 m – najwięcej spośród prezentowanych w tym artykule domów. Kontrastuje też z wnętrzem domu. Po przekroczeniu progu domowa przestrzeń zaskakuje. Za przedsionkiem (9 m²) jest okazała otwarta strefa dzienna – ma aż 82,7 m² powierzchni. Przestrzenne doznania potęguje to, że doskonale doświetlają ją dwa duże przeszklenia i łączą z tarasem, który ma 44,8 m². W domu są trzy wygodne sypialnie (od 15 do 20,4 m²), gabinet (11,8 m²), dwie łazienki (6,0 i 12,7 m²), dwie wspólne dla domowników garderoby, pralnia, spiżarnia. Funkcje pomocnicze (na przykład schowka) może przejąć także bardzo duży garaż (48,7 m²) i dostępna z niego kotłownia (6,1 m²). Projekt: HomeKONCEPT-90 – HK-90; autor: HomeKONCEPT

4. Z narożnym tarasem od frontu

Propozycja na działkę z wjazdem od południa, dla inwestorów, którym zależy na słonecznej lokalizacji tarasu. Południowo-zachodnia zapewni najdłuższe nasłonecznienie. Jednocześnie wysunięty okap i tarasowy podcień będą dozować je w różnych porach roku. Latem, gdy słońce jest wysoko, ograniczą dostęp słonecznych promieni. Z kolei zimą, gdy jest deficyt naturalnego światła, promienie będą docierać w głąb domu. Dzięki temu zimą dom zostanie w naturalny sposób dogrzany, a latem nie dojdzie do przegrzania wnętrza i tarasu.

Długi front domu (22,75 m) pozwala na oddalenie strefy tarasowej od garażu i wejścia. Dodatkowe przesunięcie garażu w głąb działki sprawia, że obie strefy zostały maksymalnie od siebie odsunięte – są zlokalizowane w dwóch przeciwległych narożnikach bryły. Równie racjonalny jest podział domowej przestrzeni. Strefa dzienna (49,1 m²) została umieszczona przy frontowej elewacji, nocna (z trzema sypialniami po 9,9 m² i master bedroom – 21,2 m²) – przy tylnej. Granicę między nimi wyraźnie wyznacza ściana kominkowa. Warto zwrócić uwagę na usytuowanie wspólnej łazienki (5,2 m²) dostępnej z korytarza – została zlokalizowana tuż przy granicy strefy dziennej i nocnej. Jest to komfortowe zarówno dla domowników, jak i gości. W niedużym domu zadbano o ekonomiczne wykorzystanie powierzchni. Świadczy o tym choćby zastępowanie garderób szafami, które wymagają mniej powierzchni. W domu jest tylko jedna mała garderoba (2,3 m²) w master bedroom gospodarzy. Funkcję głównej, dużej garderoby przejął hol w strefie nocnej z długą na całą ścianę szafą vis-à--vis sypialni. Praktycznie w domu nie ma powierzchni przeznaczonej jedynie na komunikację. Nawet przedsionek z głęboką szafą wnękową przy wejściu z garażu może pełnić funkcję schowka. Dzięki temu powierzchnia użytkowa 132,2 m² wystarczyła na stworzenie komfortu dla licznej, pięcioosobowej rodziny i przestronnej reprezentacyjnej strefy dziennej. Projekt: Madera II – GL1355; autorzy: architekci Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek/Atrium

5. Z poddaszem i antresolą

Ten dom sprawdzi się nawet na niewielkiej działce. Można go wybudować na takiej, która ma zaledwie 520 m². Niedostatek ogrodowej przestrzeni zrekompensuje w pewnym stopniu duży taras przy poddaszu, który ma blisko 40 m². W efekcie dwa tarasy okalają bryłę aż z trzech stron. Narożny przy paterze (aż 71 m²) jest osłonięty z dwóch stron: od frontu domu przez wysuniętą ścianę osłonową, a z boku przez bryłę garażu. Wszystko to służy zapewnieniu intymności w małym ogrodzie.

Przestrzeń domu została klasycznie podzielona na strefę dzienną (54,4 m²) na parterze i nocną na poddaszu – z trzema sypialniami od 9,2 do 10,4 m² oraz łazienką 5,0 m² (powierzchnie użytkowe). Projekt odpowiada na potrzeby naszych czasów – w domu jest pokój pracy (12,2 m²). Usytuowany na parterze, blisko wejścia oraz łazienki, może z powodzeniem stać się gabinetem usługowym. To kolejny projekt, w którym powierzchnia użytkowa wyrażana w metrach kwadratowych (144,7 m²) niewiele mówi o przestronności domu. Tym razem przesądza o niej pustka nad salonem i jadalnią, która przechodzi w antresolę na poddaszu. Tak optycznie rozciągnięte zostały dwie kondygnacje. Projekt: Dom z klimatem – wariant II (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – A102aG2; autorka: architekt Katarzyna Słupeczańska

6. Rozrzeźbiony i elastyczny

Dom dla tych, którzy cenią nawiązania do klasycznej architektury. Szeroki front, wejściowy ryzalit, wielopołaciowy dach i rozrzeźbienie bryły sprawiają, że prezentuje się jak rezydencja, a nie budynek o powierzchni użytkowej 231,9 m². Rozrzeźbienie bryły służy także prywatności domowych stref różniących się funkcjami. Najlepiej widać to na planie parteru, gdzie wysunięcie fragmentu bryły ze strefą dzienną sprawia, że jej tarasowe przeszklenie nie graniczy z oknem gabinetu ani wejściem technicznym przy kotłowni.

Tradycyjnej formie bryły towarzyszy odwołujący się do tradycji i nieczęsto dziś spotykany podział wewnętrznej przestrzeni. Salon (36,3 m²) nie jest nowocześnie połączony z kuchnią (15,4 m2), oddziela je korytarz. Konsekwencją jest zaprojektowanie dwóch jadalnianych stołów – większego, gościnnego w salonie i mniejszego w kuchni. Ważną funkcję pełni też przykuchenna dość duża spiżarnia (4,9 m²). Rozbudowana strefa nocna (108,3 m²) została usytuowana na poddaszu. Są tu cztery sypialnie mające od 9,7 do 15,4 m² powierzchni użytkowej. Przy czym ta o najmniejszej ma największą powierzchnię podłogi – 20,3 m². Są tu też dwie duże, dostępne z korytarza łazienki o powierzchniach użytkowych i netto 7,5/18,2 m² oraz 8,6/13,2 m². Uwaga! Wnętrze domu można dostosować do indywidualnych potrzeb, wydzielając na parterze po prawej stronie planu minimieszkanie z oddzielnym wejściem, w którym będą nieduże kuchnia, łazienka i sypialna. Projekt: Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC342; autorki: architekci Ludwika Juchniewicz-Lipińska i Małgorzata Stanejko