miesiecznik.murator.pl
popularne tematy
  • ogrzewanie domu
  • budowa domu
  • prezentacja domu
  • projekt domu
  • okna
  • nowoczesny dom
  • ocieplenie domu
  • dach
  • aranżacja wnętrz
  • poddasze
LISTA TEMATÓW
murator
  • MIESIĘCZNIK MURATOR
    • BIEŻĄCY NUMER
    • AKTUALNOŚCI
    • ARCHITEKTURA
    • WNĘTRZA
    • BUDOWA
    • REMONT
    • INSTALACJE
    • WOKÓŁ DOMU
    • PRAWO I PIENIĄDZE
    • ROZMOWY O BUDOWANIU
  • ARCHIWUM
  • DODATKI MURATORA
  • PORADNIKI MURATORA
  • BEZPŁATNE DO POBRANIA
  • PORADNIKI NA START
  • CYKLE TEMATYCZNE
  • LISTA TEMATÓW
  • TWOJE WYDANIA
  • CZYTAJ od 1 zł
  • WYPRÓBUJ ZA DARMO
  • ZALOGUJ SIĘ
  • REDAKCJA
  • KONTAKT
POMOC NEWSLETTER FACEBOOK
Czytaj już od 1 zł Chcę poznać ofertę
  • ZALOGUJ SIĘ
murator
  • Archiwum
  • Aktualności
  • Architektura
  • Wnętrza
  • Budowa
  • Remont
  • Instalacje
  • Wokół domu
  • Prawo i pieniądze
  • Dla fachowca
Murator Prawo i pieniądze Opłata planistyczna

Opłata planistyczna

Kiedy może być pobrana i w jakiej wysokości

Katarzyna Czajkowska-Matosiuk
Katarzyna Czajkowska-Matosiuk

Możliwość zagospodarowania nieruchomości jest podstawowym czynnikiem wpływającym na jej wartość. Uchwalenie nowego planu miejscowego może więc podnieść – i to znacząco – jej cenę. W pewnych sytuacjach trzeba się podzielić takim przysporzeniem z gminą.

Właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości zostanie obciążony jednorazową opłatą planistyczną, jeśli zostaną spełnione łącznie trzy przesłanki:

  • wzrosła wartość nieruchomości w wyniku uchwalenia nowego lub zmiany dotychczasowego planu miejscowego;
  • w planie miejscowym określono stawkę procentową wzrostu wartości nieruchomości stanowiącą podstawę do naliczenia wysokości opłaty planistycznej;
  • dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty zbył nieruchomość po uchwaleniu/zmianie planu, ale przed upływem pięciu lat.

Przy wycenie nieruchomości na potrzeby pobrania opłaty planistycznej podstawowe znaczenie ma porównanie jej nowego i poprzedniego przeznaczenia. Przyjmuje się przy tym stan nieruchomości z dnia wejścia w życie planu lub jego zmiany, a ceny z dnia zbycia nieruchomości.

Dla określenia wzrostu wartości nieruchomości ważne jest też, czy była w przeszłości objęta planem miejscowym uchwalonym przed 1995 r. (patrz ramka poniżej).

Opłata planistyczna

rys. Tomasz Wawer

W artykule znajdziesz:

  • omówienie procedury ustalania opłaty planistycznej
  • wyjaśnienie, czy opłacie tej podlega darowizna nieruchomości
  • zasady szacowania wartości nieruchomości
  • przykładowe wyliczenie opłaty planistycznej
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

CZYTAJ od 1 zł Zaloguj się
  • Wypróbuj darmowy numer miesięcznika - 5/2018
  • KONTAKT
  • POMOC
  • FAQ
  • WARUNKI SPRZEDAŻY
  • REGULAMIN
Wydanie: Murator 11/2013 Tekst Katarzyna Czajkowska-Matosiuk
Zaloguj się lub zarejestruj, aby skomentować artykuł
Murator 11/2013 Murator 11/2013 ZOBACZ WYDANIE
Tematy
  • PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
warto przeczytać
Jak zaskarżyć plan miejscowy Jak zaskarżyć plan miejscowy
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Gdy gmina uchwala plan miejscowy Twoja gmina tworzy plan miejscowy? Sprawdź, czy możesz mieć wpływ na jego treść
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Co sprawdzić w planie miejscowym przed zakupem działki
Kupno działki położonej na terenie objętym planem miejscowym jest obarczone mniejszym ryzykiem, niż gdy go tam brak. Można się od...
KUPNO DZIAŁKI
Jak zmienić plan miejscowy – wzory pism
Nowy plan miejscowy może uniemożliwić lub znacznie utrudnić realizację zamierzonych przez nas inwestycji. Nie jesteśmy w takiej sytuacji całkowicie bezradni....
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
tematy z okładki
Murator 2/2023
CZYTAJ od 1 zł
ZOBACZ WYDANIE
Formalności na dobry start Szkoła budowania. Lekcja 1: Formalności na dobry start
BUDOWA DOMU
TOP 10 + 1. Najciekawsze projekty zrealizowane w 2022 roku
Myśleliśmy, że w tym tak trudnym – także dla budujących – roku stworzenie listy najciekawszych, najpiękniejszych domów okaże się nierealne....
ARCHITEKTURA NOWOCZESNA
Nasze pomysły na Twój projekt domu Nasze pomysły na Twój projekt domu
BUDOWA DOMU
Ocieplenie pod skośnym dachem. Rozwiązania na poddasza użytkowe i nieużytkowe
Niezależnie od funkcji, jaką ma pełnić poddasze, konieczne jest ułożenie materiałów termoizolacyjnych. Zimą ograniczą straty ciepła z ogrzewanych pomieszczeń, a...
OCIEPLENIE DACHU
Wymiana starego kotła na pompę ciepła Wymiana starego kotła na pompę ciepła. Na co zwrócić uwagę
MODERNIZACJA INSTALACJI GRZEWCZEJ
Grzejnik nie działa! Serwis i konserwacja instalacji c.o. bez błędów
GRZEJNIKI
miesiecznik.murator.pl

„Murator” to najpopularniejszy w Polsce poradnik budowlany. Od ponad 30 lat doradza budującym i remontującym. Na Murator.pl znajdziesz m.in. bieżące i archiwalne wydania w formie elektronicznej, a także wybrane wydania specjalne.

CZYTAJ od 1 zł
Murator ONLINE
Murator ONLINE + DRUK
  • Murator: Redakcja miesięcznika Redakcja wydań specjalnych TIME S.A Reklama Regulamin serwisu Warunki sprzedaży Polityka prywatności i cookies Dane osobowe Licencje Pomoc
  • Serwisy internetowe Budowa i Wnętrza: Murator.pl Projekty.murator.pl Muratorfinanse.pl Urzadzamy.pl Architektura.murator.pl Muratorplus.pl Zdrowie i parenting: Poradnikzdrowie.pl Mjakmama.pl Hobby: Podroze.pl Beszamel.pl News: Se.pl Superbiz.pl Superseriale.pl Hotplota.pl Eskacinema.pl Radio: Eska.pl Eskarock.pl Voxfm.pl Radiosupernova.pl RadioPLUS.pl SKLEP ONLINE: Wiemiwybieram.pl
  • Miesięczniki: Murator Moje mieszkanie Architektura-murator
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME S.A. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Copyrights © TIME S.A. 2001-2023zpr
Design by TIME S.A
Hosted by supermedia