Co można wybudować bez pozwolenia

Sposób zagospodarowania działki ustala się już na etapie przygotowywania projektu budowlanego domu. Wówczas wszystkie obiekty pomocnicze – jak altanka śmietnikowa, budynek gospodarczy czy miejsce postojowe – są objęte jednym pozwoleniem na budowę (tym samym co dom mieszkalny) i nie wymagają oddzielnych formalności, a o prawidłową lokalizację zadba projektant. Po jakimś czasie okazuje się jednak, że przydałby się jeszcze dodatkowy domek na narzędzia, trzeba wygospodarować miejsce na parkowanie kolejnego samochodu w rodzinie albo pozazdrościliśmy sąsiadowi oczka wodnego. W wypadku takich inwestycji stosuje się uproszczone procedury. Nie trzeba więc zamawiać projektu ani występować o wydanie decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę. Jeśli dany obiekt wymaga zgłoszenia, nie lekceważmy tego obowiązku, żeby nie popełnić samowoli budowlanej (za jej legalizację trzeba zapłacić 2,5 lub 5 tys. zł, zależnie od obiektu).