Domy rozwojowe

Dają możliwość dostosowania domowej przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny, podziału budowy na etapy i rozłożenia jej kosztów w czasie. Dzięki temu cieszą się zasłużoną, dużą popularnością.

2. Z dużym poddaszem

Tym razem po adaptacji poddasza powierzchnia użytkowa domu zwiększy się blisko dwukrotnie – z 93,5 m² do 186,1 m² (o 92,6 m² górnej kondygnacji). Zaproponowana w projekcie lokalizacja schodów w strefie nocnej w miejscu garderoby i części pralni sugeruje przeznaczenie poddasza na drugą strefę nocną w domu, na przykład pokoje dzieci albo przestrzeń służącą relaksowi.

Przed adaptacją górnej kondygnacji na cele mieszkalne na dolnej może komfortowo żyć trzyosobowa rodzina. O wspomnianym komforcie przesądzi precyzyjne strefowanie przestrzeni parteru.

Strefa nocna została ulokowana w bocznym skrzydle domu i oddzielona od dziennej korytarzem (5,8 m²) i drzwiami. Na uwagę zasługuje także rozdzielenie dwóch sypialń (13,4 i 12,6 m²) łazienką (5,3 m²), pralnią (4,3 m²) i garderobą (4,6 m²). Bufor akustyczny składający się aż z trzech pomieszczeń zagwarantuje maksimum prywatności domownikom.

Strefa dzienna to pokój połączony z holem (3,1 m²) i częściowo z kuchnią (11,0 m²). Podstrefa kuchenna została oddzielona od wypoczynkowej ścianą z uwzględnieniem szerokiego przejścia do jadalni wcielonej w pokój dzienny. Inwestorzy mogą stopniować oddzielenie obu podstref dziennych – decydując się na pełną ścianę lub, tak jak na wizualizacji, przeszkloną.

Na to, jak odbierana jest strefa dzienna, wpływa przylegająca do niej część tarasu (mającego w sumie 34,2 m²) – ujęta w ramę i częściowo zadaszona. Takie jej wyeksponowanie przekłada się na reprezentacyjny charakter salonu, który otwiera się dużymi przeszkleniami na taras.

Kolejna ważna strefa domu – gospodarczo-techniczna – została umieszczona w drugim bocznym skrzydle bryły. Jest tu duża kotłownia (9,4 m²) z praktycznymi przejściami do ogrodu i garażu (23,5 m²), w którym wyodrębniono część magazynową z miejscem na regały. Trakt prowadzący z garażu przez przedsionek do usytuowanej tuż z nim kuchni pozwoli na szybki transport zakupów.

Projekt: Wyjątkowy – Murator M241; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska

3. Z klimatycznym poddaszem

Powszechnie wiadomo, że skośne połacie zmniejszają powierzchnię użytkową poddasza. Dlatego poddaszowa przestrzeń pod dachem wielospadowym ma mniejsze walory użytkowe niż w poprzednich projektach. Ma jednak inny atut – jest przytulna i klimatyczna. Na przytulność wpływa także kąt nachylenia dachu – im mniejszy, tym bardziej przytulnie (oczywiście kosztem zmniejszenia powierzchni użytkowej). Poddasze pod wielospadowym dachem o niewielkim kącie nachylenia idealnie nadaje się na pracownię artystyczną czy domowe SPA. Także zaproponowana przez autora projektu lokalizacja schodów prowadzących z otwartej strefy dziennej na górną kondygnację sugeruje zaadoptowanie poddasza na strefę relaksu.

W przypadku tego domu na takie cele można przeznaczyć aż 61,4 m² powierzchni użytkowej. Poza tym usytuowanie schodów niemal w centrum górnej kondygnacji pozwoli na wydzielenie z poddasza kliku podstref. Mogą tu być także pokoje dzieci lub ich bawialnia.

To kolejny dom, w którym przed adaptacją poddasza na cele mieszkalne może komfortowo żyć trzyosobowa rodzina. Pozwala na to rozplanowanie 95,9 m² powierzchni użytkowej dolnej kondygnacji.

Strefowanie domowej przestrzeni pokrywa się w znacznej mierze ze skrzydłową formą bryły. We frontowym skrzydle ulokowano dwustanowiskowy garaż (33,8 m²), łączący się z kotłownią (5,1 m²) i przedsionkiem (6,4 m2), a przez te pomieszczenia – z częścią mieszkalną domu. Z kotłowni prowadzi trakt przez pralnię (2,5 m²) do korytarza (5,9 m²) przy strefie nocnej, a z przedsionka do holu (7,0 m²) i dalej do spiżarni (1,6 m²) oraz kuchni (9,3 m²). W środkowym skrzydle bryły usytuowana jest strefa dzienna – kuchnia (9,3 m²) usytuowana od frontu domu i połączona z salonem (32,2 m²), z którego można wyjść na częściowo zadaszony taras (21,8 m²) z tyłu domu. Ważną rolę w optycznym powiększeniu strefy dziennej pełnią okna umieszczone na trzech jej ścianach i schodzące się w dwóch narożnikach. Taka lokalizacja przeszkleń spektakularnie otwiera wnętrze na zewnątrz.

Strefę nocną umieszczono w tylnym skrzydle. Są tu dwie sypialnie (10,8 i 12,6 m²), dostępna z korytarza łazienka (5,7 m²) i pralnia. WC (1,9 m²) ulokowano na granicy strefy nocnej i gospodarczej. Jego odległość od prywatnych pokoi jest zbliżona do odległości od strefy dziennej.

Odwołującą się do tradycji formę bryły domu unowocześnia wysunięty frontowy fragment garażu przechodzący w ramę okalającą strefę wejścia i tarasowy uskok oraz dynamiczne rozłożenie materiałów elewacyjnych – paneli drewnianych lub drewnopodobnych w strefie wejścia, przy tarasie i między oknami.

Projekt Dobry czas występuje jeszcze w wariancie z garażem jednostanowiskowym, ma powierzchnię użytkową większą o 14,8 m² i jeden pokój więcej niż w prezentowanym projekcie.

Projekt: Dobry czas – Murator A119aG2; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska

4. Z podcieniami

Kolejny projekt z klimatycznym poddaszem ograniczonym skosami o niedużym kącie nachylenia (30°). Tym razem, podobnie jak w poprzednim projekcie, proponowana lokalizacja schodów na górną kondygnację (37 m² powierzchni użytkowej) sugeruje przeznaczenie dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Autorka projektu zaproponowała, by zaczynały swój bieg w salonie, a kończyły niemal w centrum poddasza. To sprawia, że górna kondygnacja może być podzielona na kilka stref i przeznaczona na relaks, pracownię albo dodatkowe pokoje, na przykład dzieci.

Ten projekt może okazać się optymalną propozycją dla młodego małżeństwa, które planuje powiększenie rodziny, albo seniorów, którzy chcieliby mieć w domu strefę gościnną – pozwala na stworzenie jej na poddaszu.

O gościnnym charakterze domu świadczy choćby strefa dzienna, która zajmuje ponad 53% powierzchni użytkowej dolnej kondygnacji. Jest w niej pokój dzienny (36,9 m²), w którym są przestronne podstrefy wypoczynkowa i jadalniana, z miejscem na duży stół. Ważną częścią strefy dziennej jest otwarta kuchnia (11,0 m²) z wygodną zabudową w kształcie litery U, która umożliwi wspólne przygotowywanie posiłków. Funkcjonalnym uzupełnieniem strefy dziennej jest taras (13,5 m²) usytuowany w podcieniu, który może stać się dodatkową jadalnią w ciepłe dni. Taras jest także swoistym łącznikiem między strefą dzienną a nocną – można na niego wyjść także z sypialni gospodarzy (11,3 m²). Drugi prywatny pokój (13,6 m²) może być gabinetem, pokojem gościnnym albo dziecka. Tuż przy sypialniach znajdują się dostępne z korytarza dwie łazienki (3,0 i 7,0 m²).

Ważnym pomieszczeniem w tym domu jest jednostanowiskowy garaż (26,3 m²) z dużą wnęką, która może pełnić funkcję schowka, a po adaptacji poddasza zamienić się w klatkę schodową. O roli garażu przesądza też jego przejściowy charakter – drzwi prowadzące do ogrodu oraz do kotłowni (7,0 m²) i dalej do przedsionka (4,2 m²).

Przestrzeń parteru została racjonalnie i bardzo ekonomicznie wykorzystana – świadczy o tym jej wielofunkcyjność. Przykładowo na samą komunikację wykorzystano jedynie 2,9 z 89,9 m² powierzchni użytkowej parteru. Trakty komunikacyjne zostały wciągnięte w strefę dzienną albo odgrywają równocześnie inne role, przykładowo ten w przedsionku to część garderoby.

Projekt Piasek pustyni ma jeszcze cztery inne warianty, które różnią się powierzchnią, liczbą pokoi, wielkością garażu (są wersje dwustanowiskowe). Tylko w jednym z wariantów poddasze nie zostało przeznaczone do indywidualnej aranżacji, ale zaaranżowane.

Projekt: Piasek pustyni – wariant II – Murator M212b; autorka projektu: architekt Ewa Dziewiątkowska

5 Nieduży, gościnny

W tym domu strefa dzienna (42 m²) zajmuje aż 59% powierzchni użytkowej parteru (71,5 m²). Będący jej przedłużeniem taras (22,4 m²) ma reprezentacyjny charakter – z reguły niespotykany w niedużych domach. Przesądza o nim nie tarasowa powierzchnia, ale bardzo wysokie, niemal dwukondygnacyjne zadaszenie. To ono tworzy klimat tarasowej przestrzeni i przywołuje skojarzenia z dwukondygnacyjnymi strefami dziennymi. Wrażenie to zostaje podtrzymane przez oświetlające taras lampy kojarzone z oświetleniem pokojowym. W ten sposób zadaszona przestrzeń na świeżym powietrzu nawiązuje do domowego wnętrza i tak jak ono może być wykorzystywana do późnych godzin nocnych.

Rangę roli tarasu budują także dwa wyjścia z podstref pokoju dziennego (32,0 m²) – jadalnianej i wypoczynkowej. Poza tym strefa dzienna zostaje skutecznie przez nie powiększona. Taką rolę odgrywa także narożne okno w kuchni (10,0 m²). Kluczowy w rozciąganiu wnętrza jest również jego wydłużony na blisko 9 m plan.

Ten projekt, podobnie jak poprzedni, to doskonała propozycja dla młodego małżeństwa planującego powiększenie rodziny lub dla seniorów.

Przed adaptacją poddasza na cele mieszkalne w domu jest tylko jeden prywatny pokój (10,5 m²) – sypialnia gospodarzy. Wraz z usytuowanym przy niej korytarzem/garderobą (6,0 m²) i łazienką (3,1 m²) tworzy odpowiednik modnego dziś master bedroom. Ta część domu po adaptacji poddasza (54,8 m²) może się zmienić wizualnie, gdy inwestorzy zdecydują się na schody w korytarzu prowadzącym do sypialni. Jednak jej funkcje zostaną zmodyfikowane w niewielkim stopniu (zmniejszy się korytarzowa garderoba).

Program parteru uzupełniają kotłownia (4,6 m²) dostępna z przedsionka (5,0 m²) z miejscem na szafę i spiżarnia (1,7 m²) przy kuchni.

Poddasze przeznaczone do indywidualnej adaptacji to aż 54,8 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Można tu wydzielić przykładowo trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę i pralnię – inspiracją może być poddasze z innego wariantu projektu Dla rodziny (A115). To pokazuje tylko możliwości poddaszowej przestrzeni, oczywiście jej indywidualna adaptacja będzie precyzyjną odpowiedzią na potrzeby i marzenia domowników.

Projekt Dla rodziny ma w sumie sześć wariantów różniących się powierzchnią, liczbą pokoi, garażem. W dwóch wariantach poddasze przeznaczono do indywidualnej adaptacji.

Projekt jest inspirowany oczekiwaniami czytelników „Muratora”, zgłoszonymi w ramach konkursu „Dom na czasie”.

Projekt: Dla rodziny pa – Murator A115/1; autorka projektu: architekt Ewa Dziewiątkowska

6. Mały z perspektywami

Ten projekt, tak jak poprzedni, jest pokłosiem konkursu „Dom na czasie” i odpowiedzią na potrzeby naszych czytelników.

Jest to najmniejszy z prezentowanych przez nas domów – ma zaledwie 57,1 m² powierzchni użytkowej, ale dzięki poddaszu przeznaczonemu do indywidualnej adaptacji w przyszłości może zapewnić domownikom dodatkowe 49,2 m². Nazwa projektu Na start jest wskazówką, dla kogo może być interesującą propozycją. Jego tytułowa „startowa” pozycja wiąże się wprost z ekonomią i możliwością przełożenia części prac budowlanych na przyszłość.

Jednak to nie tylko projekt dla młodych inwestorów, ponieważ z pewnością będą z niego zadowoleni również seniorzy. Dla nich dolna kondygnacja stanie się miejscem codziennego życia, a górna (po adaptacji) strefą gościnną – idealnym miejscem dla dzieci i wnuków. Zaproponowana przez autorkę projektu lokalizacja schodów w środkowym pasie jednej ze ścian zewnętrznych wpłynie na podział poddasza. Dzięki temu z poddaszowej przestrzeni będzie można wydzielić trzy–cztery sypialnie i łazienkę. Poza tym, w trosce o prywatność, na małym poddaszu uda się stworzyć dwie podstrefy nocne oddzielone korytarzem będącym przedłużeniem schodów.

Projekt Dom na start ma jeszcze dwa inne warianty z zaaranżowanymi poddaszami. Warianty różnią się wielkością strefy dziennej i liczbą pokoi.

Projekt: Dom na start pa – Murator A114/1; autorka projektu: architekt Katarzyna Słupeczańska