Uproszczone postępowanie legalizacyjne

Zgodnie z nowym art. 49f ust. 1 Prawa budowlanego uproszczone postępowanie legalizacyjne ma zastosowanie, jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat.

Co ciekawe, organ nadzoru budowlanego nie może samodzielnie decydować o rodzaju postępowania: zwykłym lub uproszczonym. Z treści przepisu jasno wynika, że w przypadku stwierdzenia zakończonej co najmniej 20 lat temu budowy obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia (czyli samowolnie) wszczyna się wyłącznie uproszczone postępowanie legalizacyjne. W takim uproszczonym trybie legalizacji nie występuje opłata legalizacyjna – bez względu na rodzaj i wielkość samowolnie wybudowanego obiektu.