Pieniądze, czyli ile to będzie kosztować

Jaki dom możecie wybudować z własnych i pożyczonych funduszy? Pierwszym zadaniem, jeśli myślicie o budowie domu, jest oszacowanie łącznych kosztów takiej inwestycji i możliwości jej sfinansowania.

Bilans możliwości finansowych

Jest najważniejszy w czasie podejmowania decyzji o budowie domu. Tak jak to robią ekonomiści, należy oszacować posiadane aktywa (majątek) i pasywa (długi) oraz wykonać rachunek przepływów finansowych (przewidywanych wpływów gotówki i wydatków). Zaczynacie od odpowiedzi na trzy pytania:

Pieniądze, czyli ile to będzie kosztować

rys. Andrzej Bućko

W artykule znajdziesz:

  • porady, jak zrobić bilans możliwości finansowych, jak obliczyć, jaką część dochodów możemy przeznaczyć na spłatę kredytu
  • odpowiedź na pytanie, jaką część budżetu przeznaczyć na kupno działki, a jaką na budowę domu
  • podpowiedzi, jak szacować koszt budowy domu oraz z jakich rozwiązań można zrezygnować, żeby zapłacić mniej
  • wyjaśnienie pojęć takich jak ślepy kosztorys, kosztorys inwestorski, kosztorys wykonawczy, harmonogram prac budowlanych
  • zestawienie dodatkowych kosztów, które trzeba uwzględnić w planie finansowym (np. projekt, badanie geoteczniczne gruntu itd.) wraz z przykładowymi cenami
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Buduj bez obaw. Poradnik inwestora Autorzy tekstów w wydaniu: Agnieszka Szajkowska, Anna Wrońska, Michał Wydmański, Andrzej T. Papliński, Paulina Gawrońska, Hanna Jankowska
warto przeczytać
tematy z okładki
Na jasnym i ciepłym poddaszu
Laureatami konkursu „Czyste powietrze z Muratorem” w kategorii „Poddasze” zostali właściciele domu w Popławach. Relacjonujemy przebieg prac związanych z realizacją...
ADAPTACJA PODDASZA
Domy solarne
Czy dom może być ogrzewany wyłącznie energią słoneczną? Czy można zrezygnować z energii pochodzącej z paliw kopalnych bądź z energii...
OGRZEWANIE DOMU