Pieniądze, czyli ile to będzie kosztować
Jaki dom możecie wybudować z własnych i pożyczonych funduszy? Pierwszym zadaniem, jeśli myślicie o budowie domu, jest oszacowanie łącznych kosztów takiej inwestycji i możliwości jej sfinansowania.
Bilans możliwości finansowych
Jest najważniejszy w czasie podejmowania decyzji o budowie domu. Tak jak to robią ekonomiści, należy oszacować posiadane aktywa (majątek) i pasywa (długi) oraz wykonać rachunek przepływów finansowych (przewidywanych wpływów gotówki i wydatków). Zaczynacie od odpowiedzi na trzy pytania:
W artykule znajdziesz:
- porady, jak zrobić bilans możliwości finansowych, jak obliczyć, jaką część dochodów możemy przeznaczyć na spłatę kredytu
- odpowiedź na pytanie, jaką część budżetu przeznaczyć na kupno działki, a jaką na budowę domu
- podpowiedzi, jak szacować koszt budowy domu oraz z jakich rozwiązań można zrezygnować, żeby zapłacić mniej
- wyjaśnienie pojęć takich jak ślepy kosztorys, kosztorys inwestorski, kosztorys wykonawczy, harmonogram prac budowlanych
- zestawienie dodatkowych kosztów, które trzeba uwzględnić w planie finansowym (np. projekt, badanie geoteczniczne gruntu itd.) wraz z przykładowymi cenami
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych
Wydanie: Buduj bez obaw. Poradnik inwestora
Autorzy tekstów w wydaniu: Agnieszka Szajkowska, Anna Wrońska, Michał Wydmański, Andrzej T. Papliński, Paulina Gawrońska, Hanna Jankowska
