Kolejność prac wykończeniowych

Stan surowy można uznać za zamknięty wtedy, gdy dom ma wstawione okna i drzwi. Dach nie musi mieć docelowego pokrycia, wystarczy szczelne wstępne krycie, czyli deskowanie pokryte papą. Wiele prac wykończeniowych można wykonać jeszcze przed zimą. Zresztą nawet wtedy, gdy ona nadejdzie, nie trzeba przerywać budowy. Dzięki temu wiosną lub latem będzie można wprowadzić się do wykończonego domu.

Kolejność prac wykończeniowych będzie zależała od temperatury, jaka panuje w budynku. Wiele z nich musi być prowadzonych w dodatniej temperaturze, bo używa się produktów zawierających wodę (na przykład zapraw tynkarskich) i muszą one wyschnąć.

Dlatego jeśli zamykamy stan surowy późną jesienią, a nie chcemy przerywać budowy na zimę, radzę wykonać ocieplenie domu. Nie znaczy to, że musimy wykończyć elewację. Można zrobić to na raty. Jesienią wystarczy pierwszy etap, czyli obłożenie ścian termoizolacją. Wtedy będzie można ogrzać pomieszczenia, w których będą prowadzone prace, a to znacznie przyspieszy ich przebieg. Gdy w domu będzie trzeba zapewnić dodatnią temperaturę, wystarczy wtedy prowizorycznie podłączyć do komina kozę lub wstawić nagrzewnicę elektryczną albo gazową. Decydując się na nagrzewnicę, należy pamiętać, że do podłączenia tej elektrycznej konieczne jest przyłącze o mocy 20 kW, a podczas spalania gazu wykrapla się wilgoć.

Kolejność prac jest zazwyczaj podobna na wielu budowach, ale szczegóły zawsze trzeba jeszcze uzgodnić z wykonawcami.