miesiecznik.murator.pl
popularne tematy
  • ogrzewanie domu
  • budowa domu
  • projekt domu
  • prezentacja domu
  • elewacja domu
  • instalacja grzewcza
  • poddasze
  • aranżacja wnętrz
  • dach
  • okna
LISTA TEMATÓW
murator
  • MIESIĘCZNIK MURATOR
    • BIEŻĄCY NUMER
    • AKTUALNOŚCI
    • ARCHITEKTURA
    • WNĘTRZA
    • BUDOWA
    • REMONT
    • INSTALACJE
    • WOKÓŁ DOMU
    • PRAWO I PIENIĄDZE
    • ROZMOWY O BUDOWANIU
  • ARCHIWUM
  • DODATKI MURATORA
  • PORADNIKI MURATORA
  • BEZPŁATNE DO POBRANIA
  • PORADNIKI NA START
  • CYKLE TEMATYCZNE
  • LISTA TEMATÓW
  • TWOJE WYDANIA
  • CZYTAJ od 1 zł
  • WYPRÓBUJ ZA DARMO
  • ZALOGUJ SIĘ
  • REDAKCJA
  • KONTAKT
POMOC NEWSLETTER FACEBOOK
Czytaj już od 1 zł Kup subskrypcję
  • ZALOGUJ SIĘ
murator
  • Archiwum
  • Aktualności
  • Architektura
  • Wnętrza
  • Budowa
  • Remont
  • Instalacje
  • Wokół domu
  • Prawo i pieniądze
  • Dla fachowca
Murator Budowa 13 najczęstszych błędów na budowie
Ściągawka dla inwestora

13 najczęstszych błędów na budowie

Jak ich uniknąć?

Karolina Matysiak-Rakoczy
Karolina Matysiak-Rakoczy NAPISZ DO AUTORA

Gdy buduje się dom, warto korzystać z doświadczeń innych inwestorów. Nauka na własnych błędach jest o wiele bardziej bolesna i kosztowna.

Konsekwencje błędów zawsze pociągają za sobą koszty. Naprawa fuszerki budowlanej oraz wymiana zniszczonych materiałów to dodatkowe wydatki, których można uniknąć, jeżeli w odpowiedni sposób kontroluje się budowę. Nie chodzi tu o nieustanne patrzenie wykonawcom na ręce, ale o to, aby być przygotowanym na różne okoliczności, wiedzieć, co jest ważne, a na czym nie warto oszczędzać. Problemem podczas budowy jest bowiem nie tylko to, że za błędne rozwiązania płaci się podwójnie, ale przede wszystkim to, że wielu błędów nie da się naprawić.

1. Brak badań geotechnicznych

Najczęściej wynika z oszczędności. Na etapie prac przygotowawczych wszystkie koszty niezwiązane bezpośrednio z materiałami budowlanymi wydają się niepotrzebne. Niesłusznie. Uprawniony geotechnik za pomocą odpowiednich przyrządów pomiarowych jest w stanie określić stan podłoża, czyli stwierdzić, jaki grunt kryje się pod gąszczem chwastów na świeżo kupionej działce. Może się okazać, że jest to torf albo grunt nasypowy. Bezpośrednie posadowienie na nich budynku jest niemożliwe. Torf jest miękki i nie ma żadnej nośności. Grunt nasypowy może sprawiać wrażenie nośnego, zwłaszcza gdy już jakiś czas leżakuje, a do tego był utwardzany ciężkim sprzętem, jednak jego parametry są niewystarczające. W takiej sytuacji domu nie można posadowić na tradycyjnych ławach lub płycie. Jeśli nie wykona się badań geotechnicznych, nieodpowiedni grunt może być przykrą niespodzianką podczas robienia wykopów fundamentowych. Trzeba wtedy wstrzymać prace i przeprojektowywać fundamenty. To oznacza dodatkowe koszty, stres i opóźnienie kolejnych prac budowlanych.

Podobny problem dotyczy wód gruntowych. Geotechnik określa nie tylko obecny poziom zwierciadła wody, ale także najwyższy w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat. Brak wiedzy wynikającej z takich badań może sprawić, że podczas wykonywania wykopu pod piwnicę koparka ugrzęźnie w błocie. Trzeba wówczas sztucznie obniżać poziom wód gruntowych bądź zmieniać poziom posadowienia fundamentów. Niebezpieczeństwa można też nie zauważyć, jeżeli prace prowadzi się latem i wykop pozostaje suchy. Ściany piwnicy zabezpiecza się wtedy tylko standardową izolacją przeciwwilgociową. Lustro wody może się podnieść na przykład dopiero po trzech latach i wykończona piwnica zostanie wtedy zalana. Podciągana kapilarnie woda zawilgaca też ściany i strop. Gdyby stan gruntowo-wodny działki był znany wcześniej, piwnica mogłaby zostać zabezpieczona ciężką izolacją przeciwwodną. Po skończeniu budowy ułożenie jej jest bardzo kosztowne, a niekiedy niewykonalne.

13 najczęstszych błędów na budowie

fot. Andrzej T. Papliński

W artykule znajdziesz:

  • listę błędów i informacje, co najczęściej do nich prowadzi
  • podpowiedź, co na opisywanym etapie budowy trzeba zrobić, by nie doszło do takiego błędu

Ten artykuł to kompendium wiedzy dla inwestorów prowadzących budowę sposobem gospodarczym. Przyda się także tym, którzy noszą się z zamiarem kupna domu w stanie surowym.

zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

CZYTAJ od 1 zł Zaloguj się
  • Wypróbuj darmowy numer miesięcznika - 5/2018
  • KONTAKT
  • POMOC
  • FAQ
  • WARUNKI SPRZEDAŻY
  • REGULAMIN
Wydanie: Murator 2/2015 Tekst Karolina Matysiak-Rakoczy
Zaloguj się lub zarejestruj, aby skomentować artykuł
Murator 2/2015 Murator 2/2015 ZOBACZ WYDANIE
Tematy
  • BUDOWA DACHU
  • BUDOWA DOMU
  • BUDOWA FUNDAMENTÓW
  • BUDOWA SCHODÓW
  • HYDROIZOLACJA
  • IZOLACJA TERMICZNA
warto przeczytać
Silne połączenie Silne połączenie. Produkty do kotwienia w betonie
BETON
Dom z kilku kawałków Dom z kilku kawałków. Sekrety budownictwa modułowego
BUDOWA DOMU
Odbiór robót stanu zero - na co zwrócić uwagę
Początek kolejnego sezonu budowlanego już za nami. Rozpoczęto wiele budów. Pierwszym etapem jest wykonanie stanu zero budynku, czyli tej części,...
BUDOWA DOMU
Szkoła budowania. Lekcja 4: Konstrukcje stropów
Ich podstawową rolą jest podział bryły budynku na kondygnacje. Technologię, w której będzie zrobiony strop, wybiera się zazwyczaj przed zamawianiem...
BUDOWA DOMU
tematy z okładki
Murator 6/2023
CZYTAJ od 1 zł
ZOBACZ WYDANIE
Wentylacja mechaniczna Szkoła budowania. Lekcja 5: Wentylacja mechaniczna
REKUPERATOR
Dom z kilku kawałków. Sekrety budownictwa modułowego
Budynek modułowy to jeden lub więcej przestrzennych elementów, gabarytami i kształtem przypominających kontenery dalekomorskie, ustawionych w przemyślany sposób oraz połączonych...
BUDOWA DOMU
7 ważnych pytań o pompę ciepła 7 ważnych pytań o pompę ciepła
GRUNTOWA POMPA CIEPŁA
Klimatyzator split. Jak wybrać odpowiedni do naszego domu?
Latem przyjemny chłód we wnętrzach może zapewnić klimatyzacja. Coraz więcej osób się na nią decyduje. Przedstawiamy klimatyzatory typu split, czyli...
CHŁODZENIE DOMU
Niech sam się podlewa Montaż instalacji nawadniającej krok po kroku
ARANŻACJA OGRODU
Dodatek specjalny do Muratora 6/2023: Dom ciepły i suchy Dodatek specjalny do Muratora 6/2023: Dom ciepły i suchy
ARANŻACJA PODDASZA
miesiecznik.murator.pl

„Murator” to najpopularniejszy w Polsce poradnik budowlany. Od ponad 30 lat doradza budującym i remontującym. Na Murator.pl znajdziesz m.in. bieżące i archiwalne wydania w formie elektronicznej, a także wybrane wydania specjalne.

CZYTAJ od 1 zł
Murator ONLINE
Murator ONLINE + DRUK
  • Murator: Redakcja miesięcznika Redakcja wydań specjalnych TIME S.A Reklama Regulamin serwisu Warunki sprzedaży Polityka prywatności i cookies Dane osobowe Licencje Pomoc
  • Serwisy internetowe Budowa i Wnętrza: Murator.pl Projekty.murator.pl Muratorfinanse.pl Urzadzamy.pl Architektura.murator.pl Muratorplus.pl Zdrowie i parenting: Poradnikzdrowie.pl Mjakmama.pl Hobby: Podroze.pl Beszamel.pl News: Se.pl Superbiz.pl Superseriale.pl Hotplota.pl Eskacinema.pl Radio: Eska.pl Eskarock.pl Voxfm.pl Radiosupernova.pl RadioPLUS.pl SKLEP ONLINE: Wiemiwybieram.pl
  • Miesięczniki: Murator Moje mieszkanie Architektura-murator
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME S.A. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Copyrights © TIME S.A. 2001-2023zpr
Design by TIME S.A
Hosted by supermedia