Piękny dom sprzedam...

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży

Piotr Baran
Piotr Baran

Czy warto inwestować w dom, którego chcemy się pozbyć? Agenci nieruchomości uważają, że odpowiednie przygotowanie lokalu do sprzedaży podnosi jego wartość o 10%. Przyspiesza też proces sprzedaży średnio o pół roku.

home-staging-po-polsku.jpeg
Sprzedaż domu wymaga wysiłku, paradoksalnie, także finansowego. Bo żeby zarobić, trzeba najpierw zainwestować fot. Mirosław Krogulec

Właściwe przygotowanie nieruchomości do sprzedaży uruchomi u klienta pozytywne emocje. Pomoże mu wyobrazić sobie atrakcyjną przyszłość w tym wnętrzu. To z kolei zwiększa szansę na transakcję, która będzie po myśli sprzedającego. Tak to działa, ale niektórzy sprzedający zapominają o tym w myśl zasady: jeśli włożyłem w wybudowanie domu cały swój wysiłek i widzę w nim potencjał, to dlaczego kupujący mieliby tego nie dostrzegać?

Odpowiedź jest prosta - bo każdy ma swoje kalkulacje i marzenia. Obiektywna ocena nieruchomości to jedno. W takim procesie pomoże zarówno agent nieruchomości (który jednak za priorytet uznaje wartość rynkową nieruchomości), jak i audytor wykonujący operat szacunkowy. Druga sprawa – wady mogące zniechęcać potencjalnych kupców albo też dać im przewagę w negocjacjach cenowych. Takie, z których właściciel nie zdaje sobie sprawy lub je bagatelizuje. Nieład, brak konsekwencji w wystroju, nagromadzenie przedmiotów (co ktoś inny ...

zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 1/2020 Tekst Piotr Baran
tematy z okładki
Optymalne ocieplenie
Czy warto ocieplić ściany grubszą warstwą izolacji niż przewidziana w projekcie domu? Sprawdzamy, czy w każdej sytuacji się to opłaca.
IZOLACJA TERMICZNA
Jak urządzić nieduży salon
Wprawdzie niewielki salon skazuje nas na pewne ograniczenia, ale może też mieć niepodważalne zalety. Przede wszystkim jest przytulny, a to...
ARANŻACJA SALONU