Zanim zamieszkasz
Jak formalnie zakończyć budowę i uzyskać zgodę na użytkowanie budynku
Po zakończeniu robót budowlanych trzeba dopełnić formalności, które pozwolą na legalne użytkowanie obiektu. Kiedy wystarczy złożyć zawiadomienie, a kiedy będzie konieczne uzyskanie pozwolenia na użytkowanie?
O zakończeniu budowy obiektu budowlanego, którego wykonanie wymagało uzyskania pozwolenia na budowę, należy zawiadomić powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Jeśli w terminie 21 dni od doręczenia zawiadomienia organ ten nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji, można przystąpić do użytkowania obiektu (art. 54 Prawa budowlanego). Ta regulacja jasno wskazuje, że nie ma obowiązku zawiadomienia o zakończeniu inwestycji, której realizacja nie wymagała uzyskania pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia.
Które domy wymagają pozwolenia na użytkowanie
Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie domu jednorodzinnego jest konieczne, gdy:
- nadzór budowlany nałożył taki obowiązek na inwestora w decyzji dotyczącej legalizacji samowoli budowlanej;
- obiekt budowlany ma być użytkowany przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.
W artykule znajdziesz:
- listę dokumentów, które musi zgromadzić inwestor, żeby formalnie zakończyć budowę domu
- wyjaśnienie, w jakich sytuacjach nadzór budowlany przeprowadza kontrolę zakończonej inwestycji.
Dowiesz się też, co grozi za wybudowanie domu niezgodnie z projektem budowlanym
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych