Sporne granice nieruchomości
Jak ustalić, dokąd sięga prawo właściciela
Martyna Sługocka
Granice nieruchomości gruntowych często stają się przedmiotem sporów między ich właścicielami. Procedurę ustalenia granicy, zwaną rozgraniczeniem, można wszcząć w każdym czasie, nawet wiele lat po zagospodarowaniu działki i wybudowaniu na niej domu.
Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów. Procedura ta została szczegółowo uregulowana w Prawie geodezyjnym i kartograficznym.
Postępowanie rozgraniczeniowe można podzielić na dwa etapy:
- postępowanie administracyjne;
- postępowanie sądowe, do którego dojdzie wtedy, gdy administracyjne nie przyniesie żądanych efektów (nie rozwiąże sporu).
W artykule znajdziesz:
- wyjaśnienie, w jakich sytuacjach można żądać rozgraniczenia nieruchomości,
- omówienie procedury rozgraniczeniowej krok po kroku
- wskazanie, kto zapłaci za rozgraniczenie
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych
Wydanie: Murator 8/2019
Tekst Martyna Sługocka