Samowolne odstąpienia od projektu
Jak zalegalizować istotne zmiany
W trakcie budowy nieraz pojawia się potrzeba dokonania zmian w zatwierdzonym przez urząd projekcie budowlanym albo w warunkach wydanego pozwolenia na budowę. W razie niedopełnienia określonych formalności grozi nakaz rozbiórki.
Problem samowolnego istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę stale budzi liczne wątpliwości w praktyce stosowania Prawa budowlanego. Dotyczą one między innymi kompetencji organów nadzoru budowlanego i działań organów administracji architektoniczno-budowlanej (czyli starostów lub prezydentów miast na prawach powiatu).
Pozwolenie na budowę to decyzja zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie innych robót budowlanych. W trakcie realizacji inwestycji nieraz pojawia się jednak potrzeba dokonania pewnych zmian w zatwierdzonym już przez starostę (albo prezydenta miasta) projekcie zagospodarowania działki lub terenu bądź projekcie architektoniczno-budowlanym, czy też w warunkach wydanej decyzji o pozwoleniu na budowę. Przypomnieć w tym miejscu należy, że administracja architektoniczno-budowlana nie zatwierdza projektu technicznego.
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych