Kupujemy działkę
za kredyt hipoteczny
To pierwszy krok do budowy domu albo... lokata kapitału. W obu wypadkach głównym środkiem finansowania zakupu może być kredyt hipoteczny.
Wybierając działkę, bierzemy pod uwagę jej lokalizację, wielkość, ukształtowanie terenu, sąsiedztwo, możliwość łatwego dojazdu i sprawdzamy oczywiście, czy można będzie na niej wybudować dom. Wszystkie wymienione cechy mają wpływ nie tylko na cenę działki, ale także na możliwość uzyskania kredytu. Bank tym chętniej go udzieli, im pewniejszym zabezpieczeniem będzie nabywana nieruchomość. Dobra lokalizacja zmniejsza ryzyko utraty wartości działki, zwłaszcza jeśli ma status budowlany. Wiele banków udziela kredytów hipotecznych na nabycie pustej działki przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe. Znacznie trudniej znaleźć chętnych na sfinansowanie zakupu niezabudowanej ziemi rolnej czy działki rekreacyjnej. Jeżeli bank nie chce przyjąć zabezpieczenia w postaci hipoteki na niezabudowanej działce, jest inna możliwość. Prawdopodobnie zgodzi się wtedy na ustanowienie hipoteki na innej nieruchomości należącej do kredytobiorcy (na przykład mieszkaniu).
Oferty banków mogą się różnić nie tylko ceną kredytu, ale także warunkami jego udzielenia: wielkością ...
W artykule znajdziesz:
- informacje, co sprawdzić przed zakupem działki
- wyjaśnienie, jakie dokumenty należy zgromadzić dla banku, gdy ubiegamy się o kredyt na kupno działki
- odpowiedź na pytanie, czy warto kupować działkę rolną
- zestawienie kosztów przykładowej transakcji kupna działki oraz kosztów kredytu
- podpowiedź doradcy finansowego, gdzie zwrócić się po kredyt na działkę
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych