Jak wykazać prawo do nieruchomości
Wniosek o pozwolenie na budowę
Jednym z warunków uzyskania pozwolenia na zabudowanie nieruchomości jest wykazanie prawa do dysponowania nią na cele budowlane. To – wydawałoby się – proste zagadnienie budzi wiele wątpliwości. Szczególnego znaczenia nabierają rozwiązania przyjmowane w praktyce, które znalazły potwierdzenie w orzecznictwie sądowym.
Zgodnie z art. 4 Prawa budowlanego każdy ma prawo do zabudowania nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nią na cele budowlane i jego zamierzenie jest zgodne z przepisami. Natomiast w art. 33 ust. 2 pkt 2 nałożono na inwestora obowiązek dołączenia do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę stosownego oświadczenia o prawie do nieruchomości.
W artykule znajdziesz:
- wyjaśnienie, czy do wniosku o pozwolenie na budowę trzeba dołączać akt notarialny kupna działki albo wypis z księgi wieczystej
- podpowiedź, kto powinien złożyć oświadczenie, gdy nieruchomość ma kilku współwłaścicieli
- kilka ciekawych orzeczeń sądowych dotyczących problemu dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych