Gdzie budynek na działce
Minimalne odległości od granic posesji
Wybór miejsca posadowienia domu to jedna z trudniejszych decyzji, jakie trzeba podjąć przed przystąpieniem do budowy. Warto wiedzieć, że przepisy prawa znacznie ograniczają inwestorów w tym zakresie.
Podstawową normą, która określa położenie budynku na działce budowlanej, jest § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. To właśnie ten przepis będzie omawiany w dalszej części artykułu. Trzeba jednak zaznaczyć, że ma on zastosowanie wyłącznie do obiektów budowlanych, które mieszczą się w definicji budynku, a nie do wszystkich obiektów i urządzeń, które mogą znajdować się na działce.
W artykule znajdziesz:
- cztery ważne zasady
- definicje budynku i działki budowlanej
- czy liczy się charakter sąsiedniej działki
- ogólna zasada sytuowania budynku
- kiedy mamy okna, a kiedy szklaną ścianę
- wyjątki dla wszystkich budynków
- wyjątki dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych