Dwa lokale w domu
Gmina nie może ustalić w planie miejscowym, że w domu jednorodzinnym nie wolno wydzielić dwóch lokali mieszkalnych, skoro dopuszczają to przepisy powszechnie obowiązujące.
Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 30 lipca 2024 r. (sygn. II OSK 1689/23) oddalił skargę kasacyjną złożoną przez gminę na wyrok wojewódzkiego sądu administracyjnego.
O co chodziło w sprawie
Właścicielka niezabudowanej nieruchomości zaskarżyła do sądu jeden z przepisów uchwały wprowadzającej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wynikało z niego, że na jej działce - położonej w obszarze przeznaczonym w planie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - dozwolona jest lokalizacja wyłącznie jednego wolno stojącego budynku mieszkalnego o jednym lokalu mieszkalnym.
Skarżąca zarzuciła sprzeczność tego przepisu z art. 3 pkt 2a Ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w którym zawarto definicję budynku jednorodzinnego.
Będziesz korzystać z całego miesiecznik.murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych